Venta, Casa rústica, Sabadell

PROIM comercializa la venta de esta preciosa casa adosada de estilo inglés en el centro de Sabadell, a solo un minuto a pie de la Rambla y de la estación de tren Sabadell Centro. Ubicación inmejorable, perfecta para quien busca vivir en el corazón de la ciudad con todos los servicios al alcance. La casa cuenta con una superficie construida de 83 m2 y se distribuye en tres plantas: -~Planta baja: dos habitaciones dobles, un baño completo y zona de lavandería. -~~Primera planta: amplio y luminoso salón comedor con cocina americana, segundo baño con plato de ducha y una tercera habitación doble con techos altos y salida a balcón. -~~Segunda planta: precioso estudio ideal como despacho, sala polivalente o zona de relax. Una casa con mucha luz natural, techos altos y una distribución muy funcional. Ideal para familias o para profesionales que quieran combinar espacio de vida y trabajo. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en el centro de Sabadell en una casa con encanto y personalidad. ~~Assesoramiento financiero sin compromiso!~~Calificación energética: Consum D´Energia E202 Emisions E36. Cédula de habitabilidad: En tramite. Referencia registral: 6196063DF2969H0001HQ. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador serán, en el caso de viviendas de obra nueva, el IVA conforme a la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, junto con el AJD correspondiente, y en el caso de viviendas de segunda mano, el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. PROIM PRIMUM VIVERE está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con los números API 12.196 / AICAT 8567 y API 14.034 / AICAT 12.498, garantizando una gestión profesional, transparente y conforme a la normativa vigente.