Ofrecido por LUCAS TRADING S.L. - COSTA BRAVA

Venta, Casa rústica, Roses

Girona, Roses Mostrar en mapa
2.649.000 €
4 habs.
4 baños
390
En la privilegiada bahía de Roses se alza esta villa única, situada justo frente al Castillo de la Trinidad, un enclave incomparable que ofrece unas vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al icónico monumento, creando un escenario de absoluta distinción.

La propiedad, recientemente renovada y distribuida en varios niveles, ofrece 390 m² construidos sobre una parcela de 1.487 m². Desde el acceso privado con portal automático y aparcamiento para varios vehículos, un ascensor panorámico conecta todas las plantas, garantizando comodidad y accesibilidad.

En el interior, los amplios ventanales enmarcan el paisaje marino y llenan de luz natural cada estancia. La zona de día se compone de un salón señorial con chimenea y salida directa a terraza, junto a una cocina abierta totalmente equipada y un elegante comedor.

La villa dispone de cuatro dormitorios dobles tipo suite, todos con baño privado y terrazas que regalan vistas impresionantes al mar y al castillo. La suite principal, ubicada en la planta superior, incluye vestidor, terraza privada y un espacio de entreplanta ideal como despacho o rincón de lectura.

El exterior es un auténtico oasis mediterráneo: piscina infinita de 4x8 m orientada al mar, diversas terrazas en distintos niveles —incluida una cubierta, perfecta para veladas con amigos—, zona chill-out, cocina de verano con barbacoa y un jardín paisajístico con fuente ornamental.

Entre sus comodidades destacan calefacción central, aire acondicionado, persianas eléctricas, carpintería con doble acristalamiento, sistema de alarma avanzado y paneles solares, lo que la convierte en una vivienda tan lujosa como eficiente.

Con licencia turística en vigor, esta villa representa no solo un estilo de vida exclusivo en uno de los enclaves más codiciados de la Costa Brava, sino también una excelente oportunidad de inversión.

Características generales

  • Roses
  • Casa rústica
  • 4
  • 4

Especificaciones técnicas

  • 390
  • 1,487
  • 390

Certificado energético

  • No disponible
  • D 130.00 kWh/m² año
  • D 33.00 kg CO2/m² año
  • Etiqueta de calificación energética
    ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

    Consumo de energía

    kW h m² / año

    Emisiones

    kg CO₂ m² / año

    A más eficiente
    B
    C
    D
    130.0
    33.0
    E
    F
    G menos eficiente
    Esta información se irá actualizando diariamente

Precio

Precio del inmueble:
2.649.000 €
Precio por m²:
6.792 €/m²
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Ubicación

Girona, Roses
Dirección aproximada por deseo del anunciante.
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Ofrecido por LUCAS TRADING S.L. - COSTA BRAVA