Venta, Casa rústica, Pórtugos

En el corazón de una comarca protegida, donde la luz entra sin pedir permiso por unas ventanas hoy imposibles de replicar, se alza esta joya de 277 m2 más una nave de 50 m2 sobre un edén privado de más de 7.000 m2. La propiedad cuenta con conexión a la red eléctrica y suministro de agua potable, un valor añadido que no todas las casas de campo ofrecen, brindando comodidad y funcionalidad para una vida tranquila en un entorno natural.~~La distribución actual de la casa son tres apartamentos, uno para los propietarios y dos de alquiler. ~Aquí, el tiempo se mide en estaciones, el aire huele a fruta madura y el silencio tiene nombre propio.~~Con una ocupación turística del 65% anual y licencia VTAR, esta propiedad ofrece un 7% de rentabilidad, además de la satisfacción de acoger viajeros que buscan conexión, naturaleza y autenticidad.~~Tecnología verde y confort inteligente: calefacción por suelo radiante, aerotermia, placas solares y un termo de 200 litros reducen el gasto anual de energía.~~Ventanas gigantes que hoy la normativa ya no permite —un privilegio de luz natural y amplitud visual irrepetible.~~¿Quieres más? Un jardín lleno de vida, con árboles que regalan peras, albaricoques y cerezas; una yurta artesanal con baño y agua caliente, lista para enamorar a cualquier huésped; y una nave agrícola con cocina, horno de leña y baño, perfecta para convertirla en estudio, retiro o espacio creativo.~~Además, la propiedad cuenta con un gran depósito para almacenar el agua de riego. ~Y aún hay margen para soñar: puedes construir una piscina natural con la antigua alberca, con un presupuesto de solo 15-20k, aprovechando los derechos de riego de la propiedad.~~Aquí no compras solo una casa. Adquieres un legado, un paisaje y una forma de estar en el mundo.~~Nota: La licencia VTAR no se transfiere con la compraventa. El comprador deberá gestionarla por su cuenta si desea mantener el uso turístico.~~¡Contáctanos ahora para más información y para organizar tu visita!~~~ En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro e I. T. P. ).~~ Venta: 575.000 €~~