Venta, Casa rústica, Palma

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN A 300 METROS DEL MAR – TORRE D’EN PAU / CIUDAD JARDÍN~~Se vende espectacular planta baja techo libre de aproximadamente 300 m2 en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Palma: Torre d’en Pau – Ciudad Jardín, a tan solo 300 metros del mar.~~Una propiedad con enorme potencial urbanístico y una ubicación privilegiada, ideal tanto para promotores e inversores como para quienes buscan una vivienda amplia cerca de la playa.~~¡POSIBILIDAD DE CONSTRUIR HASTA 6 VIVIENDAS!~~Según normativa urbanística vigente, existe la posibilidad de desarrollar hasta 6 viviendas de aproximadamente 60 m2 cada una, además de garajes.~Una excelente oportunidad para obtener una alta rentabilidad en una zona con gran demanda residencial y turística.~~UBICACIÓN PRIVILEGIADA~~Situada en un entorno tranquilo y perfectamente comunicado, con todos los servicios a pocos minutos:~~A solo 300 metros del mar y paseo marítimo~Parada de autobús cercana~Colegios y supermercados~Comercios y servicios~Fácil acceso al centro de Palma y aeropuerto~DISTRIBUCIÓN ACTUAL~~La vivienda actualmente dispone de:~~Amplio recibidor~Gran salón-comedor con chimenea~Cocina independiente~Galería~3 dormitorios dobles~1 baño completo con plato de ducha~Porche~Patio privado de aproximadamente 80 m2~Terraza solárium del mismo tamaño que la vivienda~4 plazas de garaje independientes a pie de calle~~Una propiedad con infinitas posibilidades: reformar, ampliar, construir o rentabilizar.~~PRECIO NEGOCIABLE~~No deje pasar esta magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Palma.~~Contáctenos para más información o para concertar una visita.~~El precio de venta incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, asumidos por la parte vendedora, así como el IVA correspondiente a dichos servicios.~~El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán satisfechos por la parte vendedora y el IVA correspondiente a dichos servicios. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje es 8%, y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en 2%, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente~~Agente inmobiliario oficial de GOIBE 122441/2026.~~