Venta, Casa rústica, Muel

Terreno urbano de 2.000 m2 con vivienda y piscina en Urbanización Parque Muel~~Se vende magnífico terreno urbano de 2.000 m2 ubicado en la tranquila y demandada Urbanización Parque Muel, a escasos minutos del centro de Muel. Una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~La parcela cuenta con una vivienda para reformar y adaptar completamente a tu gusto. La casa dispone de 1 dormitorio, 1 baño, salón y cocina, ofreciendo una base ideal para personalizar según tus necesidades.~~En el exterior, destaca su amplio espacio ajardinado con múltiples posibilidades. Dispone de cenador, zona de barbacoa y horno, perfectos para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con piscina de gresite equipada con depuradora.~~Gracias a su generosa superficie, el terreno ofrece numerosas opciones: ampliación de la vivienda existente, construcción de una nueva casa o desarrollo de un proyecto a medida, todo ello en un entorno natural, tranquilo y bien comunicado.~~Ubicación excelente, a tan solo 30 minutos de Zaragoza mediante la Autovía Mudéjar A-23.~~Una oportunidad única para quienes buscan espacio, privacidad y gran potencial.~~Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.~