Venta, Casa rústica, Madrid

Ubicada en una de las áreas residenciales más exclusivas de Madrid, AProperties presenta esta magnífica propiedad que suponte una oportunidad única para quienes buscan una vivienda de alto nivel en Aravaca. Enclavada en una urbanización privada con seguridad 24 horas, la casa ofrece un entorno tranquilo y natural, con jardín privado, piscina y acceso directo a una zona verde protegida.

La vivienda ha sido cuidadosamente reformada, combinando arquitectura contemporánea con elementos clásicos que aportan carácter y sofisticación. Destacan los materiales nobles seleccionados para cada estancia, como la piedra caliza, el roble claro y el acero inoxidable, que se integran en un diseño interior refinado y funcional lleno de cuidados detalles. Gracias a sus grandes ventanales y orientación sur, la luz natural inunda cada rincón, creando una atmósfera cálida y acogedora. El jardín, con vegetación consolidada y especies cuidadosamente elegidas, establece una conexión directa entre el interior y el exterior, potenciando la sensación de bienestar.

La ubicación es otro de sus grandes atractivos: a pocos minutos del centro de Aravaca y con excelente comunicación con Madrid, la vivienda se encuentra cerca de reconocidos colegios, hospitales y zonas de ocio, ofreciendo la comodidad de la ciudad sin renunciar a la privacidad y el contacto con la naturaleza.

En resumen, se trata de una residencia elegante y funcional, ideal para quienes valoran el diseño, la tranquilidad y una excelente calidad de vida a escasos minutos del corazón de la capital.

La vivienda se distribuye en tres cómodas plantas, más una azotea, que combinan funcionalidad, diseño y confort y que se comunican por una luminosa escalera con patio bañado de luz natural y vegetación.

La planta principal alberga la zona social. El imponente hall de entrada, grande y luminoso, comunica con el salón-comedor desde el que se visualiza la elegante lámina de agua formada por la piscina de piedra caliza. El salón tiene una bonita chimenea de diseño en piedra caliza y latón cepillado. La cocina, independiente y luminosa, conecta con un agradable comedor exterior. Un aseo de cortesía completa esta planta. El porche situado junto a la piscina es de estructura de acero y vidrio mate, cuenta con toldo motorizado y está rodeado de vegetación cuidadosamente integrada.

En la primera planta se encuentra el dormitorio principal, que ofrece impresionantes vistas, baño en suite con gran bañera y vestidor. Además, en esta planta, hay otros dos dormitorios más que pueden convertirse en tres, recuperando la distribución original. Uno de ellos tiene cuarto de baño en suite y al otro le da servicio un cuarto de baño adicional. 

La planta baja sorprende por su luminosidad, gracias a los grandes ventanales que dan a un patio inglés. Aquí se ubica una gran zona de estar, un dormitorio adicional, un baño completo, lavadero, dormitorio de servicio con baño en suite, despensa y múltiples espacios de almacenamiento.

Por último, la azotea ofrece un estudio de 34 m² bañado en luz natural, ideal como espacio creativo o de trabajo. La terraza solárium, de 56 m², es perfecta para disfrutar de momentos de relax o comidas al aire libre, con vistas privilegiadas al skyline de Madrid y a las zonas verdes que rodean la vivienda.

Características principales:

Superficie construida de 376 m², distribuida en cuatro niveles.

Parcela de 307 m², con acceso directo a zona verde protegida.

Orientación sur, que garantiza una excelente entrada de luz natural.

4 dormitorios más uno adicional opcional, además de habitación de servicio.

5 baños completos y un aseo de cortesía.

Piscina privada de agua salada, equipada con clorador salino.

Jardín consolidado, con riego automático y vegetación cuidadosamente seleccionada.

Sistema de climatización por aerotermia, con suelo radiante frío/calor y aire acondicionado por conductos.

Materiales premium, como piedra caliza, roble claro, acero inoxidable y carpintería a medida.

Reformada en 2019, en perfecto estado para entrar a vivir.

Gastos de comunidad: 122 €/mes | IBI: 1.636 €/año | Vado: 218 €/año
Su ubicación privilegiada permite vivir en esta maravillosa casa, a tan solo 5 km del centro de Madrid por la Carretera de Castilla, con magnífico conexión al intercambiador de Moncloa y a 1,5 km a pie del centro de Aravaca. Rodeada de prestigiosos colegios, hospitales y opciones de ocio y restauración.

¿Te imaginas vivir aquí?