Venta, Casa rústica, Llucmajor

una propiedad con esencia mediterránea que combina tranquilidad, funcionalidad y una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas del sur de Mallorca.~~Ubicada en una calle sin salida con únicamente seis vecinos, esta finca garantiza un entorno de absoluta calma, sin tráfico ni ruidos, ideal para quienes valoran la privacidad y el contacto directo con la naturaleza. A tan solo 2 km del núcleo urbano de Llucmajor, dispone de todos los servicios necesarios a pocos minutos, manteniendo al mismo tiempo una agradable sensación de desconexión.~~La propiedad se asienta sobre una parcela de aproximadamente 1.600 m2 y cuenta con una vivienda principal de 127 m2 construidos, a los que se suman 30 m2 de porche cubierto y una espectacular piscina de más de 50 m2, configurando un conjunto muy completo para disfrutar tanto en interior como en exterior.~~La vivienda está distribuida de forma cómoda y funcional. En su interior encontramos tres amplios dormitorios dobles con excelente luminosidad natural, dos baños completos, un espacioso salón-comedor con chimenea y aire acondicionado, y una cocina independiente completamente equipada con gas, ideal tanto para el uso diario como para reuniones familiares o sociales.~~En cuanto a equipamiento, la vivienda dispone de aire acondicionado en varias estancias, estufa de leña y carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento tipo climalit, garantizando un adecuado aislamiento térmico y acústico durante todo el año.~~El espacio exterior es uno de sus grandes atractivos. La piscina privada de gran tamaño se convierte en el eje de la vida exterior, acompañada de un acogedor porche con barbacoa cubierta y zona de comedor, perfecto para celebraciones, comidas familiares o veladas al aire libre. Además, la finca dispone de varias construcciones auxiliares como trastero, despensa de aproximadamente 15 m2 y zona solárium con total privacidad.~~En cuanto a suministros, la propiedad cuenta con suministro eléctrico de compañía y abastecimiento de agua mediante pozo comunitario compartido entre aproximadamente 13 vecinos, con contador individualizado.~~Situación urbanística y oportunidad de inversión:~La vivienda dispone de certificado de eficiencia energética en vigor. Actualmente, la cédula de habitabilidad se encuentra caducada. Se dispone de informe técnico detallado que especifica los pasos necesarios para su renovación y completa adecuación a la normativa vigente.~~Debido a este proceso pendiente, la propiedad se comercializa con una clara orientación a compradores que valoren su potencial de mejora y revalorización, estando la propiedad abierta a la recepción de ofertas antes de acometer nuevas inversiones.~~Esta circunstancia convierte la finca en una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión, con un alto potencial de valorización una vez regularizada la situación urbanística.~~Si buscas una propiedad con personalidad, privacidad, espacio exterior y recorrido de valor en el mercado actual de Baleares, esta finca representa una oportunidad única.~~