Venta, Casa rústica, Jerez de la Frontera

Excepcional oportunidad de inversión en pleno centro histórico de Jerez de la Frontera. Se vende conjunto de dos edificios situados en Calle Naranjas, en una ubicación inmejorable y con un enorme potencial para desarrollo turístico.. Los inmuebles cuentan con una superficie construida ,sumando ambas propiedades, de 1.057,70 m2 en pleno casco histórico de la ciudad.. El proyecto contempla la rehabilitación y transformación de ambos inmuebles en un atractivo complejo compuesto por 19 apartamentos turísticos, distribuidos en 8 y 11 apartamentos respectivamente.. La operación destaca especialmente por contar con una tramitación urbanística muy avanzada, proyectos básicos y de ejecución visados, informes favorables de urbanismo y actuaciones ya realizadas en materia arqueológica y patrimonial, algo especialmente valioso en edificios ubicados en el casco histórico.. Además, ya se han ejecutado trabajos previos de consolidación y adecuación en una de las fincas, así como diferentes actuaciones técnicas necesarias para el desarrollo del proyecto, reduciendo considerablemente tiempos e incertidumbre para el futuro promotor o inversor.. Ubicados a escasos minutos de monumentos, bodegas, zonas comerciales y de restauración, los inmuebles se encuentran en una de las áreas con mayor proyección turística de la ciudad, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para explotación turística como para inversión patrimonial de alta rentabilidad.. Más información, documentación y proyectos disponibles para interesados.. _______________________________________________________. En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, regístrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión..