Venta, Casa rústica, Huétor Vega

EXCLUSIVO CHALET INDIVIDUAL EN HUÉTOR VEGA~A escasa distancia del centro de Granada, en una de esas calles donde el tiempo parece ir más despacio y rodeada de servicios, se encuentra esta vivienda familiar que combina la solidez de la arquitectura tradicional andaluza con espacios pensados para vivir a lo grande.~EL EXTERIOR QUE ENAMORA~La experiencia comienza desde fuera: una parcela totalmente cerrada con muro perimetral y puerta de acceso independiente, donde un amplio jardín alberga una piscina privada de 16 m2 con valla de seguridad, un porche cubierto con toldo e iluminación ambiente ideal para cenas de verano, y hasta una cocina exterior con barbacoa. La orientación sur garantiza sol todo el día.~POR DENTRO: AMPLITUD Y CONFORT~Al entrar, el recibidor de mármol anticipa el carácter luminoso de la casa. La planta principal acoge un salón-comedor de 29 m2, abierto y luminoso, con chimenea como elemento decorativo central y acceso directo al jardín. Junto a él, una cocina independiente completamente equipada, con abundante capacidad de almacenamiento y salida propia al exterior para el día a día sin pasar por el salón. Contamos también con un baño completo y un primer dormitorio que puede ser utilizado como despacho.~La planta superior es el territorio de la intimidad: cuatro dormitorios de generosas dimensiones, siendo el principal de casi 17 m2 con salida a balcón y vistas panorámicas a la vega de Granada. Dos baños completos —uno con doble lavabo y ducha de obra, otro con bañera— y un generoso pasillo distribuidor con múltiples armarios empotrados completan esta zona.~Pero la casa aún guarda una sorpresa: un torreón con un segundo salón independiente de casi 18 m2 que comunica con una terraza superior con vistas despejadas a la Sierra Nevada y a la Vega de Granada y una instalación fotovoltaica de placas solares ya operativa que reduce enormemente el gasto energético de la vivienda.~EN EL NIVEL INFERIOR~Bajando encontramos un amplio garaje para dos vehículos de casi 40 m2, un cuarto de instalaciones de 14 m2 y una sala multiusos de 20 m2 perfectas como cuarto de juegos, taller o zona de almacenamiento.~~LO QUE DESTACA~•5 dormitorios distribuidos en dos plantas~•3 baños completos en buen estado~•262 m2 construidos sobre una parcela privada de 400m2.~•Aire acondicionado en varias estancias~•Calefacción por Gasoil~•Suelos de mármol ~•Carpintería exterior de aluminio con cristales Climalit~•Instalación de placas solares~•Año de construcción: 2004 • excelente estado de conservación~•Alta eficiencia energética~~Además, la vivienda cuenta con licencia turística en vigor, con rentabilidad demostrable, lo que le confiere un gran valor añadido.~~Una vivienda sólida, espaciosa y con carácter propio, en una zona tranquila de Huétor Vega pero con conectividad total a Granada capital. Ideal para familias que valoran el espacio, la privacidad y la calidad de vida.~Visita sin compromiso. Llámanos.~~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. REF. 09043