Ofrecido por Rustic Bisbal SL

Venta, Casa rústica, Girona

765.000 €
3 habs.
4 baños
228
Casa rústica reformada en el Empordà con piscina y jardín. Con una reforma exquisita y amplias estancias
EN VENTA CASA RÚSTICA EN EL EMPORDÀ. ENCANTO RÚSTICO Y ELEGANCIA CONTEMPORÁNEA. Les presentamos esta preciosa casa rústica reformada con un gusto exquisito, donde cada detalle refleja la armonía entre tradición y comodidad moderna. Desde el primer instante, se percibe el cuidado en la elección de los materiales, la calidad de la reforma y la calidez de una decoración pensada para disfrutarla en todo momento.

La vivienda se distribuye en tres niveles —dos de ellos a pie de calle gracias a la ligera pendiente del terreno— lo que la hace cómoda y práctica.

El acceso principal puede hacerse desde el jardín, un espacio cuidado con césped natural, piscina privada y un porche ideal para comidas al aire libre.

Tres escalones nos conducen a la amplia y luminosa cocina office con paredes de piedra, un espacio perfecto para compartir en familia. En este nivel también encontramos un aseo con WC independiente y un gran salón presidido por una chimenea, en un rincón se alza las escaleras de gran belleza arquitectónica. Los suelos de toba catalana y los techos con vigas y travesaños de madera realzan el carácter auténtico de la casa.

En la primera planta se ubican tres amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite, además de otro baño completo de uso común. Desde una de las habitaciones se accede a una terraza privada con vistas despejadas al jardín y a los campos del Empordà. En esta planta también se han recuperado los suelos originales de toba catalana y los techos de vigas, aportando calidez y autenticidad.

Volviendo al salón, una escalera con medio arco conduce a la entrada principal de la casa, con techos abovedados de terracota artesanal y paredes de piedra vista. En este nivel se encuentra una elegante entrada, un baño completo y dos generosas estancias: una actualmente utilizada como lavadero y trastero/garaje para bicicletas, y otra con dos ambientes diferenciados, salón y despacho.

Este precioso hogar está equipado con bomba de calor, aire acondicionado y radiadores eléctricos de bajo consumo, garantizando confort en cualquier época del año.

En definitiva, una casa con alma, donde la tradición de la arquitectura rústica del Empordà se combina con la funcionalidad y el confort modernos. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con carácter y encanto, listo para entrar a vivir.

Características generales

  • Casa rústica
  • 3
  • 4

Especificaciones técnicas

  • 228
  • 213
  • 228

Certificado energético

  • No disponible
  • E 188.00 kWh/m² año
  • D 33.00 kg CO2/m² año
  • Etiqueta de calificación energética
    ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

    Consumo de energía

    kW h m² / año

    Emisiones

    kg CO₂ m² / año

    A más eficiente
    B
    C
    D
    33.0
    E
    188.0
    F
    G menos eficiente
    Esta información se irá actualizando diariamente

Precio

Precio del inmueble:
765.000 €
Precio por m²:
3.355 €/m²
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Ubicación

Girona
Dirección aproximada por deseo del anunciante.
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Ofrecido por Rustic Bisbal SL