Venta, Casa rústica, Cuarte de Huerva

Chalet con jardín y piscina privada en Cuarte de Huerva – Amplia, cómoda y lista para disfrutar~~Se vende acogedora vivienda de una sola planta en Cuarte de Huerva, ideal para quienes buscan comodidad, espacio exterior y calidad de vida.~~La casa cuenta con 96 m² construidos, distribuidos en:~~Luminoso salón de 38 m²~Porche de 18 m² ~2 dormitorios dobles y 1 individual~Cocina independiente~1 baño completo~~En el exterior, la propiedad ofrece dos amplios jardines:~~Jardín delantero de 90 m², con espacio para aparcamiento~Jardín trasero de 200 m², completamente equipado con:~Cenador cubierto~Barbacoa~Piscina de 20 m²~Baño exterior~Trastero~~La vivienda destaca por sus calidades:~~Aire acondicionado y bomba de calor por conductos~Suelos porcelánicos~Ventanas de aluminio con triple aislamiento~Puertas de madera~Excelente aislamiento térmico en toda la casa~~Una oportunidad perfecta para disfrutar de una vivienda cómoda, eficiente y con amplios espacios exteriores a pocos minutos de Zaragoza.~~*Las fotos han sido tratadas para que el mobiliario no aparezca*~~Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.~