Venta, Casa rústica, Córdoba

Moderno y acogedor chalet en muy buena ubicación, cercano a colegios, supermercados y jardines de la Asomadilla. En una parcela completamente llana de 1.117 metros con pozo.~~Al entrar a la vivienda nos encontramos con una bonita fachada y un jardín a cada lado cuidado de manera exquisita.~~En planta principal tenemos una amplia entrada, en la que nos contamos con las escaleras y el ascensor que permite el acceso a las tres plantas de la casa.~~Un gran armario aprovecha todo un testero para poder guardar todo lo que necesites al entrar y salir de casa, al que accedemos desde la entrada principal y desde la entrada de la cochera.~~El Salón nos lo encontramos al fondo con dos zonas bien diferenciadas, la del comedor y la del salón que cuenta con una agradable chimenea. Desde el salón tenemos salida a un porche cubierto con cristaleras donde poder disfrutar de un buen rato de lectura o relax a pesar de que la lluvia nos sorprenda. Y desde el cual podemos salir a la zona de piscina.~~El despacho amplio y luminoso como toda la casa nos permite tener un espacio de trabajo aunque tambien podría utilizarse para otro fin. ~~Desde la entrada pasamos a un pasillo que da paso a una habitación, un baño completo y a la bonita cocina con isla y cuarto de lavadora. Toda esta ala da a la zona de piscina desde la que podemos acceder desde la propia cocina.~~En la primera planta tenemos cuatro dormitorios y dos baños completos.~Una de las habitaciones hace la esquina de la casa con grandes ventanales y un gran armario empotrado.~La segunda habitación muy amplia, tambien con su armario empotrado y con una gran terraza que comparte con la tercera habitación, tambien de gran tamaño y con su armario empotrado.~El amplio baño que comparten las habitaciones secundarios de estilo moderno es muy luminoso gracias a la ventana que le permite la entrada de luz natural. Teniendo la zona más íntima diferenciada por una puerta de cristal opaca.~~El dormitorio principal disfruta de dos grandes ventanales, uno de ellos que da a la piscina, un cómodo vestidor y un amplio baño también con gran ventana y con las zonas muy bien diferenciadas, una gran bañera de hidromasaje, una ducha de obra a parte, y un moderno y elegante lavabo de dos senos. ~~Si subimos por la escalera de madera podemos llegar a las terrazas en donde se encuentran las placas solares y mas arriba contamos con otra amplia terraza y un gran mirador desde donde puedes observar unas maravillosas y agradables vistas a la sierra de Córdoba.~~En la planta sótano tenemos un amplio gimnasio, una habitación, una sauna y un baño con ducha.~~En la zona trasera de la casa pasando la piscina hay un gran jardín y al fondo nos encontramos con un salón campero con chimenea y una zona que podría servir para múltiples usos (zona de juegos, barbacoa,...). Dichas estancias no aparecen en las fotos.~~La piscina es de bonito diseño que destaca mucho su gresite ~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~~~~