Venta, Casa rústica, Córdoba

~¿Buscas una vivienda exclusiva en un entorno natural incomparable? ¡Esta es tu oportunidad de disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza con las comodidades de la vida moderna!~~PLANTA BAJA ZONA CENTRO:~Amplio salón-comedor con dos ambientes. Los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural y ofrecen vistas panorámicas al jardín. ~~Cocina abierta moderna, la isla central te brinda un espacio extra, gran despensa muy útil junto a la cochera.~~PLANTABAJA ZONA DERECHA:~gran salón independiente con salida directa al porche y a la piscina, incluye despacho y aseo de cortesía. Chimenea.~~PLANTA BAJA ZONA IZQUIERDA:~Totalmente independiente nos encontramos 3 dormitorios amplios y luminosos con armarios y un baño.~~PLANTA 1º:~Espectacular dormitorio principal en suitte con vestidor y acceso a una gran terraza con vistas panorámicas es un verdadero oasis de paz.~~ZONA DE EXTERIORES: Dos entradas de coches muy útiles~~Gran salón campero, con chimenea y barbacoa donde te invita a disfrutar de veladas inolvidable al aire libre. dispone de baño exterior.~~La piscina de cloración salina, rodeada de zonas verdes, el lugar perfecto para refrescarte los días calurosos de verano o poder descansar.~Leñero independiente.~~La urbanización de las Jaras ofrece un entorno seguro y tranquilo, con fácil acceso a todos los servicios necesarios.~~Esta propiedas es un EXCELENTE OPORTUNIDAD tanto para aquellos que buscan una vivienda familiar.~ ~NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA , estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~OFRECEMOS ESTUDIO de financiación previo, gratuito y personalizado con las mejores condiciones del mercado. En alquiler de uso distinto al de vivienda, los honorarios son de una mensualidad más IVA.~ Periodo de validez del precio 6 meses. ~La finca objeto de la presente compraventa, si bien pudiera encontrarse actualmente gravada con una hipotecas, será transmitida al comprador libre de toda carga o gravamen en la fecha de otorgamiento de la escritura pública de compra venta.~En el caso de interés por la parte compradora, tendrá una vinculación de compra con la inmobiliaria, de un año.~Forma de pago: El comprador podrá optar por financiar la compra mediante hipoteca o abonar el total del precio de venta de contado. En ambos casos, el pago al vendedor se efectuará mediante cheque bancario .~Según manifiesta el propietario está al corriente del IBI y otros tributos.~~~