Venta, Casa rústica, Campillo de Aragón

🏡 Casa para reformar en Campillo de Aragón – zona tranquila y con encanto~~Se vende casa tradicional en Campillo de Aragón, ideal para reformar a tu gusto. Situada en una zona muy tranquila, con acceso para coche hasta la puerta y cerca de todos los servicios: piscina cubierta, pista de pádel, bar y a solo 15 minutos del Monasterio de Piedra y 20 minutos de los balnearios de Jaraba.~~Distribución:~~Planta baja:~Salón: 19,5 m2~Baño: 3,75 m2~Cocina con hogar de leña: 13,6 m2~Corral/patio: 18 m2~~Primera planta:~Dormitorio principal: 17,5 m2~Dormitorio 2: 4,8 m2~Dormitorio 3: 10,95 m2~~Segunda planta:~Granero 1: 20,8 m2~Granero 2: 16 m2~~La vivienda conserva elementos originales como suelos de terrazo, puertas y ventanas de madera, y ofrece múltiples posibilidades de reforma para crear una casa acogedora o una segunda residencia con encanto.~~📍 Ubicación ideal: entorno natural, tranquilidad y proximidad a lugares turísticos y termales.~~PRECIO NEGOCIABLE~~Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.