Venta, Casa, Pinseque

Parcela para poder construir o reformar en Pinseque. Dispone de Bajo más una planta, en planta calle recibidor, salón, dormitorio principal, baño y acceso a patio, primera planta tres dormitorios, y baño. El inmueble actualmente está entero para reformar, podría también derribarse y construir nueva vivienda, con todas las posibilidades.~~Pinseque está ubicado 25 minutos del centro de Zaragoza. Población con todos los servicios, supermercados, centro medico, guardería, colegio, Biblioteca municipal, piscinas, pabellones para disfrutar del deporte, gimnasio, estupendos parques no solo para que lo pasen bien los más pequeños, si no para disfrutar de estupendos paseos o simplemente sentarse con un buen libro y disfrutar de su tranquilidad. En definitiva la casa ideal y familiar, en el sitio perfecto, con todas las comodidades y servicios. Ven a verla y verás todas sus posibilidades.~~"Información al consumidor y cumplimiento normativo: De conformidad con la Ley 16/2006, de 28 de diciembre, de Protección y Defensa de los Consumidores y Usuarios de Aragón, se informa que el precio indicado no incluye los tributos derivados de la compraventa o inherentes a la adquisición,~los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados y o explicados en la visita a inmuebles, o cuando el cliente lo solicite.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 2% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- con un mínimo de 4.000€ +IVA. La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Aragón (generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta; 3.- Valor de tasación.~Asimismo, este anuncio cumple con el deber de información precontractual exigido por la Ley 10/2025 de Servicios de Atención a la Clientela, garantizando el acceso gratuito a la documentación legal del inmueble, (Nota Simple, Certificado de Eficiencia Energética y última cuota de IBI y comunidad) previa solicitud.