Venta, Casa, Padul

¡¡¡TOTALMENTE AMUEBLADA!!!. . Ponemos a la venta esta magnífica vivienda en una de las zonas más tranquilas y agradables de Padul, un pueblo con encanto que enamora por su calidad de vida, su entorno natural y su excelente ubicación.. . La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 cuartos de baño, un acogedor salón, cocina independiente, patio, terraza, garaje y una estancia adicional independiente que podrás adaptar a tus necesidades como despacho, zona de ocio, trastero o habitación auxiliar.. . Además, la casa se vende completamente amueblada, por lo que podrás entrar a vivir desde el primer día sin preocuparte de nada. Solo tendrás que traer tus maletas y comenzar a disfrutar de tu nuevo hogar.. . Lo que realmente diferencia esta vivienda de otras es su comodidad, amplitud y funcionalidad. Cada espacio ha sido pensado para hacer la vida más práctica y confortable, convirtiéndola en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir.. . Una casa con mucho que ofrecer y que merece ser visitada para apreciar todo su potencial. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a conocerla!. . AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:. En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA.