Venta, Casa, Lena

Ubicada en Carabanzo (Pola de Lena), combina el encanto del entorno natural con una excelente conexión:. A solo 5 minutos de Pola de Lena. A 10 minutos de Mieres. Una vivienda completamente reformada y cuidada al detalle, pensada para entrar a vivir desde el primer día.. ¿Qué la hace especial?. 3 dormitorios amplios y muy luminosos. Cocina grande, totalmente equipada, ideal para disfrutar en familia. 2 baños completos. Salón-comedor acogedor, perfecto para relajarte o recibir visitas. Buhardilla con múltiples posibilidades: dormitorio extra, despacho o zona de ocio. Ventanas de doble acristalamiento (máximo confort térmico y acústico). Calefacción de gasoil. Exterior para disfrutar todo el año:. Terraza soleada. Zona de barbacoa perfecta para reuniones inolvidables. Se vende totalmente amueblada, lista para que solo tengas que traer tus maletas.. . Un entorno natural, tranquilo y con encanto, ideal como vivienda habitual o como segunda residencia donde desconectar y recargar energía.. . 📞 Llámanos y ven a descubrirla en persona.. . En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de. servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace. constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se. desglosan a continuación:. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la. Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin. perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del. comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia. de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado. en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel. Notarial.. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel. oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que. se aprueba el arancel Notarial.. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la. compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro. de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar. dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad. designada para su realización.. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios. profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios. de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE. COMPRA.. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el. Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de. Asturias en el siguiente enlace:. . https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-. Patrimoniales-y-AJD