Venta, Casa independiente, Valle de Egüés

SENDEROS DE ALZUZA: promoción de 6 exclusivos unifamiliares de OBRA NUEVA en una urbanización única en Navarra.~~Descubre este excepcional chalet individual en Alzuza, donde la serenidad del entorno se fusiona con el lujo contemporáneo y las mejores calidades constructivas. Una vivienda diseñada para disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y el confort en un entorno privilegiado.~~Construido con materiales de primera calidad y acabados de alto nivel, ofrece una combinación perfecta de elegancia, eficiencia y durabilidad. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para garantizar bienestar y un hogar pensado para perdurar en el tiempo.~~Urbanización privada, vallada y con vigilancia, y dispone de amplias zonas ajardinadas e instalaciones deportivas: piscina, pistas de pádel y tenis, futbito y baloncesto.~~La vivienda cuenta con cuatro amplias habitaciones y cuatro baños, ofreciendo máxima privacidad y comodidad. El espacioso salón-comedor se convierte en el corazón del hogar, ideal para compartir momentos únicos en familia o con amigos.~~Además, dispone de solárium para relajarte y disfrutar de vistas panorámicas, amplias terrazas y la posibilidad opcional de incorporar piscina privada y planta sótano. Todo ello en el corazón del Valle de Egües, con acceso cómodo y rápido a los principales servicios y conexiones.~~Un hogar que combina diseño, eficiencia energética y calidad de vida en un enclave natural incomparable.~~Consulta opciones de personalización para adaptar la vivienda a tus necesidades.~~MEMORIA DE CALIDADES~~• Estructura de madera laminada procedente de bosques sostenibles.~• Cerramientos exteriores de ladrillo caravista con aislamiento térmico de lana de roca, banda perimetral de estanqueidad, cámara de aire y trasdosado interior con placas de yeso laminado y aislamiento adicional. Pintura ecológica al agua, acabado mate liso.~• Carpintería exterior premium de aluminio anodizado con rotura de puente térmico continuo PVC de similares características. Doble acristalamiento, bajo emisivo, con cámara interior rellena de gas argón. Baja transmitancia.~• Persianas de aluminio anodizado en el color de la carpintería rellenas de aislamiento térmico. Cajón de persiana aislado térmicamente. Contraventanas interiores en ventanas con dintel inclinado en estancias abuhardilladas.~• Climatización mediante suelo radiante con bomba de calor aerotérmica (COP 4). Refrigeración por conductos y sistema de ventilación natural y mecánica.~• Iluminación con puntos empotrados tipo LED y detectores de presencia en zonas comunes.~• Sanitarios de primera calidad y bajo consumo, platos de ducha a ras de suelo y grifería monomando y termostática.~• Equipamiento de cocina y baños incluido.~~No se incluyen armarios empotrados.~~Para más información, contacta con DN INMO.~~➡ INFORMACIÓN LEGAL~▪ Datos del inmueble meramente informativos, sin valor contractual.~▪ Superficies aproximadas, con carácter descriptivo.~▪ Es posible que algunas imágenes hayan sido modificadas con IA o estén directamente generadas por IA.~▪ El precio de venta anunciado SÍ INCLUYE IVA (10%). NO INCLUYE otros gastos e impuestos a cargo del comprador derivados de la compraventa (Notaría, Registro, AJD, gastos financieros u otros). Tampoco se incluye el mobiliario ni otros enseres, salvo indicación expresa.~~A modo orientativo:~▪ Notaría y Registro: 1-2%.~▪ AJD: aprox. 0,5-1%.~~PRECIO FINAL COMPLETO ESTIMADO incluyendo impuestos y gastos de compraventa: 840.000€.~~Más información oficial:~▪navarra.es/home_es/Temas/Vivienda/Ciudadanos/Compraventa/Antes+de+comprar+una+vivienda/Vivienda+usada/Gastos.htm~▪ https:// navarra.es/home_es/Gobierno+de+Navarra/Organigrama/Los+departamentos/Economia+y+Hacienda/Organigrama/Estructura+Organica/Hacienda/Informacion+Fiscal/Normativa+Fiscal/Impuesto+sobre+Transmisiones+Patrimoniales+y+AJD/~