Venta, Casa independiente, Telde

Exclusivo chalet con piscina privada y vistas infinitas al Atlántico en La Garita~~Frente al Atlántico, donde el azul del mar forma parte del paisaje cotidiano, se encuentra esta espectacular vivienda independiente, completamente reformada y situada en una de las zonas más exclusivas de La Garita. Una propiedad que combina privacidad, amplitud y diseño contemporáneo con impresionantes vistas al océano.~~Con 270 m2 construidos sobre una parcela de 430 m2, esta vivienda ha sido concebida para disfrutar del excepcional clima de Gran Canaria durante todo el año. Su magnífica zona exterior, presidida por una elegante piscina privada, es el escenario perfecto para barbacoas, reuniones familiares, celebraciones con amigos o simplemente para relajarse contemplando el mar.~~La planta principal destaca por sus espacios abiertos y luminosos. El salón, conectado con el exterior a través de grandes ventanales, se integra con una moderna cocina totalmente equipada, creando una atmósfera elegante y acogedora.~~La planta superior alberga tres de sus cuatro dormitorios, todos ellos con privilegiadas vistas al océano. La suite principal merece una mención especial por su amplitud, vestidor, baño en suite y una agradable terraza privada desde la que disfrutar de la inmensidad del Atlántico.~~La vivienda dispone además de tres baños, gimnasio, garaje privado, trastero, armarios empotrados y excelentes calidades. Como valor añadido, la propiedad contaba originalmente con acceso directo al paseo litoral que bordea la costa, una conexión que podría recuperarse.~~A escasos metros del mar y perfectamente comunicada con Las Palmas de Gran Canaria y el aeropuerto, esta propiedad ofrece una combinación única de tranquilidad, privacidad y calidad de vida junto al océano.~~Un hogar pensado para disfrutar, compartir y crear recuerdos inolvidables con el Atlántico como telón de fondo. (*) Compraventa: A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~(*)Alquileres: Gastos e impuestos no incluidos en la renta. El arrendatario deberá abonar la mensualidad en curso, la fianza legal correspondiente y, en su caso, garantías adicionales acordadas. Los suministros y gastos derivados de altas o cambios de titularidad correrán a cargo del arrendatario salvo pacto en contrario.~(**) Consultar condiciones según solvencia económica y circunstancias particulares de la operación.