Venta, Casa independiente, Teià

Una casa familiar de proporciones ideales, en una encantadora localidad de la costa del Maresme, a solo 5 minutos de la playa y a 25 minutos del centro de Barcelona. Esta vivienda de 367 m² se situa en la urbanización Sant Berger, Teià, con servicio de seguridad privada. La vivienda, que disfruta de excelentes vistas al mar y mucho sol, está en un entorno privilegiado y bien comunicada con los campos de golf, clubes de tenis y colegios internacionales. Además, la playa y la estación de tren (con enlace a Barcelona) están a solo 5 minutos en coche.La casa es muy luminosa, orientada al sur, fue construida en 1996 y en 2014 se sometió a una renovación. La primera planta dispone el amplio salón-comedor de casi 70 m² con una chimenea de diseño en el centro de la estancia y salida directa al jardín. A continuación llegamos a un aseo de cortesía y la cocina independiente, que también tiene salida al jardín y está conectada al salón.

El jardín ofrece una piscina de agua salada, cuenta con 200 m² de terraza con pavimentos de madera y un porche de 25 m² con una barbacoa. La piscina de agua salada mide 7 x 3,5 m con 1,7 metros de profundidad e incluye un chorro de agua de masaje. También hay una caseta de madera de 5 m² para las herramientas de jardín, de piscina, etc.

La segunda planta dispone de 2 dormitorios con salida a una terraza con vistas al mar. Los dos dormitorios comparten un baño completo. También en esta planta hay un amplio dormitorio tipo suite de unos 20 m² con una puerta de seguridad, acceso a la terraza, un vestidor y un baño privado. La planta baja ofrece una amplia sala polivalente de 52 m2 y un garaje privado.

Casa en venta en Teia, dentro del término municipal de Teia, ubicada en una de las áreas más demandadas de la zona. La propiedad se sitúa en un entorno que combina tranquilidad, proximidad a servicios, convirtiéndola en una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia principal como inversión.La vivienda cuenta con una superficie de 367 m² construidos y 252 m² útiles, siendo dichas superficies aproximadas, distribuidos en 4 dormitorios y 3 baños. Su diseño ha sido concebido para optimizar la funcionalidad y la entrada de luz natural, ofreciendo una distribución equilibrada y espacios amplios y bien conectados.Destacan especialmente sus vistas, terrazas, jardín, piscina, orientación sur, privacidad, que aportan un alto nivel de confort y calidad de vida. La propiedad se encuentra en buen estado pero requiere algunas reparacion  y mantenimiento. Las características descritas podrán ser objeto de verificación.Calificación energética E.Referencia de la cédula de habitabilidad: CHB02968312***. Se pondrá a disposición a solicitud de la persona interesada.Incluye garaje.El precio de venta es de 1.275.000€. Los impuestos aplicables ITP, así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, siendo éstos a cargo de la parte compradora.Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.Número API: 4089Número AICAT: 13225Condición del transmitente: [gran tenedor / no gran tenedor, cuando resulte aplicable]. Se facilitará información relativa a la situación arrendaticia del inmueble, en su caso.Información adicional y documentación disponible para el consumidor.La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.