Venta, Casa independiente, Sitges

Ubicada en la prestigiosa zona residencial de Levantina, en Sitges, esta villa adosada de cuatro dormitorios con orientación sur ofrece una oportunidad de estilo de vida excepcional a pocos minutos del centro de la ciudad y de sus famosas playas mediterráneas. Situada en la parte baja del barrio, la vivienda disfruta de la singular combinación de comodidad a poca distancia a pie y un entorno tranquilo y privado.

Actualmente en proceso de renovación integral, la villa se está transformando con materiales de alta calidad y acabados refinados, mejorando tanto el confort como el estilo contemporáneo. Se ofrece en venta en su estado actual, sin incluir las obras pendientes en el precio. El propietario actual, quien ha supervisado profesionalmente el proyecto hasta la fecha, está disponible para colaborar con el futuro comprador para finalizar la renovación. Se puede solicitar una lista detallada de las obras pendientes y los presupuestos.

En el interior, la planta principal presenta un diseño diáfano y luminoso que integra a la perfección las zonas de estar, comedor y cocina. Una elegante isla central delimita el espacio de la cocina, mientras que grandes aberturas dan acceso a dos terrazas independientes: una amplia terraza de aproximadamente 60 m² que rodea la parte trasera y lateral de la vivienda, y una segunda terraza de unos 10 m² que conecta directamente con el jardín y la piscina, ideal para disfrutar de la vida al aire libre y para recibir invitados.

En la planta superior, la espaciosa dormitorio principal cuenta con vestidor, un elegante baño privado y acceso a un balcón privado. Tres dormitorios adicionales y un baño completan esta planta, ofreciendo un alojamiento confortable tanto para la familia como para los invitados.

El amplio planta semisótano de 155 m² realza aún más el atractivo de la vivienda. Este versátil nivel incluye una estancia multiusos que puede funcionar como dormitorio, gimnasio, oficina o estancia de cine, además de un baño completo, lavadero, trastero y un espacioso garaje con capacidad para hasta cuatro vehículos.

Además de su jardín privado, la vivienda también cuenta con acceso directo desde la parte trasera a una zona común muy bien cuidada, con jardines paisajísticos y una gran piscina compartida, ideal para disfrutar de los largos días de verano en un ambiente relajado.

Ya sea como residencia principal o como casa de vacaciones de lujo, esta vivienda representa una oportunidad única para adquirir una vivienda cuidadosamente reformada en uno de los enclaves más codiciados de Sitges.

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La vivienda se encuentra en Sitges, en la comarca de Levantina, con una ubicación aproximada según la normativa vigente. Consta de 275 m² de superficie construida y 176 m² de superficie útil. La vivienda necesita reformas.El precio total de venta es de 1.295.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, según la legislación vigente, corren a cargo del comprador; en este caso, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Vivienda (ITP). Tampoco incluye los gastos de notaría ni de registro.El vivienda dispone de Certificado de Eficiencia Energética (EPC). El Certificado de Habitabilidad (Cédula de Habitabilidad) está disponible con el número CHB03190114*** y se facilitará a los interesados que lo soliciten.Estatus de Gran Vivienda (Gran Tenedor): NO

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.