Venta, Casa independiente, Santanyí

Ubicación: Cala Llombards (Municipio de Santanyí), sureste de Mallorca~Superficie del terreno: aprox. 440 m2 (Soleada parcela en esquina)~Superficie construida/útil: aprox. 197 m2 de superficie construida (aprox. 164 m2 de superficie útil habitable)~Dormitorios: 3~Baños: 3 baños modernos (parcialmente en suite)~Orientación: Sur, Oeste, Este~Plazo de entrega: Inmediata (Lista para entrar a vivir)~~DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD~Esta exclusiva villa de nueva construcción combina a la perfección el diseño contemporáneo con la calidez mediterránea. Construida sobre una soleada parcela en esquina en una codiciada ubicación costera, la propiedad destaca por su altísima calidad de construcción, materiales nobles y tecnología de última generación. La vivienda ofrece el máximo confort durante todo el año, siendo ideal tanto como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión.~~Gracias a sus ventanales de suelo a techo, todas las estancias están inundadas de luz natural, conectando de forma fluida el interior con la zona exterior.~~Planta baja – Concepto abierto: La entrada conduce directamente al amplio salón-comedor con cocina abierta integrada y una elegante chimenea. Los grandes frentes acristalados se abren hacia la terraza cubierta y la piscina. Además, en esta planta se encuentra un dormitorio (ideal para invitados), un baño en suite y un práctico cuarto de lavado.~~Planta alta – Oasis privados: En este nivel se ubican dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño moderno. Un balcón perimetral rodea toda la planta; cada habitación dispone de acceso directo a este espacio y ofrece unas vistas muy agradables al jardín y a la naturaleza circundante.~~Terraza en la azotea – El gran atractivo: El amplio solárium ofrece una espectacular vista panorámica sobre los tejados de Santanyí hasta alcanzar el mar Mediterráneo de aguas turquesas, convirtiéndose en el lugar perfecto para disfrutar de los atardeceres.~~ZONA EXTERIOR Y OCIO~Las zonas exteriores se han diseñado para ofrecer la máxima privacidad con el mínimo mantenimiento:~~Zona de piscina: Una gran piscina privada preside el centro del jardín.~~Terrazas: Varias zonas cubiertas y descubiertas ofrecen tanto espacios de sombra como amplias áreas para tomar el sol.~~Aparcamiento: La propiedad cuenta con una plaza de estacionamiento privada dentro de la parcela totalmente vallada.~~CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO~Calidad constructiva Premium: Materiales de primera categoría y acabados de alta gama en toda la casa.~~Confort durante todo el año: Sistema de calefacción por suelo radiante en toda la vivienda para el invierno y aire acondicionado moderno para el verano.~~Eficiencia energética: Excelentes valores (Consumo: 55,2 kWh/m2 año; Emisiones: 16 kg CO₂/m2 año).~~UBICACIÓN: CALA LLOMBARDS / SANTANYÍ~La villa está situada en una tranquila calle residencial de Cala Llombards, uno de los enclaves costeros más codiciados del sureste de la isla. La mundialmente famosa playa, una bahía de tipo fiordo con arena fina y aguas cristalinas, se encuentra a pocos minutos a pie. El vecindario es familiar, seguro y de perfil exclusivo.~~El vibrante centro de Santanyí, con sus restaurantes de primer nivel, exclusivas boutiques y su conocido mercado semanal, está a solo unos minutos en coche. Esto ofrece el equilibrio perfecto entre la paz de la costa y el estilo de vida urbano mediterráneo.