Venta, Casa independiente, Santa Susanna

Ubicada en la prestigiosa zona de Can Batlle, esta propiedad ofrece una combinación única de lujo, amplitud y confort en un entorno residencial privilegiado. A pocos minutos de la playa y con vistas panorámicas al mar y la montaña, esta vivienda es ideal para quienes buscan privacidad sin renunciar a la cercanía de servicios esenciales. ~~Características principales: ~- Superficie construida: 507 m2 sobre una parcela de 2.030 m2 ~~- Distribución amplia y funcional: ~ - 5 habitaciones dobles + 1 habitación sencilla ~ - 4 baños completos, uno en suite ~ - Salón de 93 m2 con chimenea y acceso a terraza de 38 m2 ~ - Cocina amplia equipada con muebles de alta calidad ~~- Orientación sureste, garantizando luminosidad durante todo el día ~~Equipamiento y extras: ~- Piscina privada ~- Gran jardín con zonas verdes y vistas despejadas ~- Garaje incluido~- Posibilidad de ubicar un ascensor~- Pozo propio y depósito de agua~- Placas solares para mayor eficiencia energética* ~- Sistema de seguridad avanzado: alarma de robo e incendio, puerta blindada y puertas automáticas ~- Amplios accesos y espacios diáfanos ~- Zonas de ocio y almacenaje: sótano, habitación de juegos y mirador ~~Una oportunidad única para adquirir una propiedad de alto nivel en una ubicación inmejorable. Para más información o concertar una visita, póngase en contacto. ~~VIRTUA HOME Santa Susanna cuenta con una amplia cartera de inmuebles y un gran equipo de inmobiliarias colaboradoras. No lo dude contacte con nosotros si quiere asesoramiento profesional! Si se desea algún mueble u objeto que no forme parte de la estructura de la vivienda consulte si puede incluirse en el precio.~~En base a lo previsto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se hace saber:~- Que el precio ofertado lo es únicamente para el inmueble en sí.~- Que Virtua Home NO cobra honorarios a los compradores.~- Que para inmuebles ubicados en Catalunya, el tipo general del ITP para la compra de viviendas de segunda mano, es del 10% del precio escriturado, salvo en los casos en que los compradores se puedan acoger a alguna bonificación o reducción. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta.~- Para el caso de inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 10%, al cual habrá que añadir el 1,5% de AJD. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta.~- Que aparte del precio de venta y los impuestos correspondientes, el comprador deberá abonar los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión en su caso, a contratar individualmente por el comprador. Habitualmente calcule una provisión de fondos de entre 2.500 a 3.000€ por estos conceptos en global, pero se debe concretar para cada caso.~~Si se desea algún mueble u objeto que no forme parte de la estructura de la vivienda consulte si puede incluirse en el precio.~~Los metros indicados en este anuncio han sido extraídos de catastro. Cualquier otra información que precise no dude en contactarnos.