Venta, Casa independiente, Santa Susanna

Presentamos esta espectacular propiedad situada en una de las mejores zonas residenciales de Santa Susanna, **Can Batlle**, a tan solo unos minutos del centro y de la playa. Un enclave privilegiado que combina la tranquilidad de la montaña con el encanto del Mediterráneo.~~Con una **superficie construida de 445 m2** sobre una **parcela de 596 m2**, esta vivienda seminueva destaca por sus amplios espacios, acabados de calidad y una distribución ideal para el confort y el disfrute.~~Dispone de **5 habitaciones** (3 dobles y 2 sencillas), **3 baños completos** y **1 aseo**, perfecta para familias numerosas o quienes buscan amplitud y privacidad. La cocina abierta al salón ofrece múltiples posibilidades de diseño. Los suelos de parquet, la carpintería interior lacada en blanco y la exterior de aluminio con climalit completan un ambiente moderno, luminoso y acogedor.~~**Orientación este**, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.~~### **Extras que marcan la diferencia:**~~* Ascensor~* Bomba de frío y calor~* Calefacción~* Piscina privada~* Jardín y patio con pérgola y zona de barbacoa~* Garaje enorme incluido~* Lavandería independiente~* Terraza con vistas despejadas al mar y a la montaña~* Puerta blindada y videoportero~* Sistema de alarma~~### **Entorno inmejorable:**~~Situada en una **urbanización tranquila**, rodeada de naturaleza y con todos los servicios al alcance: **colegios, centros médicos, supermercados, centros comerciales, parques y zonas infantiles.**~~Una vivienda perfecta para quienes desean vivir con todas las comodidades, en un entorno exclusivo y bien conectado.~~~Los metros indicados en este anuncio han sido extraídos de catastro. Cualquier otra información que precise no dude en contactarnos.~~VIRTUA HOME Santa Susanna cuenta con una amplia cartera de inmuebles y un gran equipo de inmobiliarias colaboradoras. No lo dude contacte con nosotros si quiere asesoramiento profesional! Si se desea algún mueble u objeto que no forme parte de la estructura de la vivienda consulte si puede incluirse en el precio.~~En base a lo previsto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se hace saber:~- Que el precio ofertado lo es únicamente para el inmueble en sí.~- Que Virtua Home NO cobra honorarios a los compradores.~- Que para inmuebles ubicados en Catalunya, el tipo general del ITP para la compra de viviendas de segunda mano, es del 10% del precio escriturado, salvo en los casos en que los compradores se puedan acoger a alguna bonificación o reducción. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta.~- Para el caso de inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 10%, al cual habrá que añadir el 1,5% de AJD. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta.~- Que aparte del precio de venta y los impuestos correspondientes, el comprador deberá abonar los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión en su caso, a contratar individualmente por el comprador. Habitualmente calcule una provisión de fondos de entre 2.500 a 3.000€ por estos conceptos en global, pero se debe concretar para cada caso.~~Si se desea algún mueble u objeto que no forme parte de la estructura de la vivienda consulte si puede incluirse en el precio.