Venta, Casa independiente, Sant Julià de Ramis

GIVI05 - Sant Julià de Ramis · Golf Girona | Villa con piscina y vistas al campo de golf a 15 minutos de Girona - RE/MAX Brava.. Presentamos esta vivienda unifamiliar situada en la urbanización Golf Girona, en Sant Julià de Ramis, a tan solo 15 minutos de Girona, en un entorno residencial tranquilo y consolidado.. . La propiedad se asienta sobre una parcela de 1.058 m2 y dispone de aproximadamente 459 m2 construidos y 378 m2 útiles, distribuidos en tres plantas conectadas mediante escalera interior.. . En la planta baja se encuentra el hall de entrada, un aseo de cortesía, despacho, cocina, zona de plancha y un amplio salón-comedor con salida directa a la terraza exterior. En esta misma planta se ubica el garaje con acceso doble, tanto exterior como interior a la vivienda.. . La planta primera está destinada a la zona de noche y dispone de cuatro dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado, además de un segundo baño completo.. . La planta sótano ofrece un amplio espacio polivalente con múltiples posibilidades de uso, incluyendo zona de ocio, gimnasio, bodega o almacenamiento. Esta planta cuenta con cuatro estancias adicionales, dos baños completos y salida directa al jardín y la piscina.. . En el exterior, la vivienda dispone de jardín privado con piscina y vistas despejadas al campo de golf, en un entorno de máxima tranquilidad y privacidad.. . La ubicación destaca por su calidad de vida, entorno natural y proximidad a la ciudad de Girona, con buenas conexiones y servicios cercanos.. . Se trata de una propiedad amplia y versátil, adecuada para residencia habitual, que combina espacio, entorno natural y cercanía urbana.. . Número de Certificado de Eficiencia Energética: WN91T1SGX. Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00257924001. . Contáctenos para más información.. . RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.. . El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.. . Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.