Venta, Casa independiente, Sant Cebrià de Vallalta

Descubre esta magnífica vivienda unifamiliar situada en un entorno privilegiado, donde la tranquilidad y la naturaleza se combinan para ofrecerte una calidad de vida excepcional.~~La propiedad dispone de 4 amplios dormitorios y 2 baños completos, diseñados para garantizar comodidad y funcionalidad para toda la familia. Su espacioso salón con chimenea crea un ambiente cálido y acogedor, perfecto para relajarse o disfrutar de reuniones con amigos y familiares. La cocina abierta, totalmente equipada, se integra armoniosamente en la zona de día, aportando modernidad y practicidad.~~La vivienda cuenta con calefacción por gasoil, garaje privado y un terreno completamente llano, ideal para múltiples usos: desde zona de juegos para niños hasta un precioso jardín o la instalación de una piscina privada.~~Gracias a su excelente orientación y a sus amplios ventanales, la casa disfruta de una luminosidad natural extraordinaria durante todo el día, además de ofrecer agradables vistas al mar y a la montaña que aportan un valor añadido único.~~Una oportunidad irrepetible para quienes buscan espacio, tranquilidad y proximidad a la costa, sin renunciar a todas las comodidades. Un hogar pensado para disfrutarlo desde el primer día.~~VIRTUA HOME Santa Susanna cuenta con una amplia cartera de inmuebles y un gran equipo de inmobiliarias colaboradoras. No lo dude contacte con nosotros si quiere asesoramiento profesional! Si se desea algún mueble u objeto que no forme parte de la estructura de la vivienda consulte si puede incluirse en el precio.~~En base a lo previsto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se hace saber:~- Que el precio ofertado lo es únicamente para el inmueble en sí.~- Que Virtua Home NO cobra honorarios a los compradores.~- Que para inmuebles ubicados en Catalunya, el tipo general del ITP para la compra de viviendas de segunda mano, es del 10% del precio escriturado, salvo en los casos en que los compradores se puedan acoger a alguna bonificación o reducción. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta.~- Para el caso de inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 10%, al cual habrá que añadir el 1,5% de AJD. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta.~- Que aparte del precio de venta y los impuestos correspondientes, el comprador deberá abonar los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión en su caso, a contratar individualmente por el comprador. Habitualmente calcule una provisión de fondos de entre 2.500 a 3.000€ por estos conceptos en global, pero se debe concretar para cada caso.~~Si se desea algún mueble u objeto que no forme parte de la estructura de la vivienda consulte si puede incluirse en el precio.~~Los metros indicados en este anuncio han sido extraídos de catastro. Cualquier otra información que precise no dude en contactarnos.~~