Venta, Casa independiente, San Fernando

Exclusivo chalet en urbanización privada
Ubicado dentro de una urbanización privada con acceso restringido y en la zona más exclusiva de San Fernando para residir, en pleno centro y con acceso a todos los servicios, restaurantes... Completamente reformado en 2023, este magnífico chalet se asienta sobre una parcela de 560 m², con un jardín de aproximadamente 400 m², ofreciendo privacidad, amplitud y un entorno residencial cuidado con zonas ajardinadas comunes y aparcamiento interior.
La vivienda cuenta con 270 m² construidos, distribuidos de forma muy funcional en cuatro semi‑plantas, pensadas para maximizar el confort y la luminosidad.

**Planta semisótano:** dispone de lavadero, trastero, dos dormitorios y un baño completo. Esta planta ofrece doble acceso, tanto desde la cocina de la planta baja como de forma independiente desde la zona ajardinada, lo que aporta versatilidad de uso.

**Planta baja:** amplio y luminoso salón‑comedor de grandes dimensiones, con grandes ventanales que aportan abundante luz natural. Cocina abierta pero independiente, totalmente equipada, con acceso directo a la zona exterior.

**Zona exterior:** espectacular espacio al aire libre con amplia zona ajardinada, vestuarios y una piscina salina y climatizada, ideal para disfrutar durante todo el año.

**Planta primera:** dormitorio principal con baño en suite, dos dormitorios adicionales y un baño completo.

**Planta segunda:** dos dormitorios de gran tamaño, un baño completo y una magnífica terraza de 40 m², perfecta como zona de relax o solárium.

La vivienda está equipada con sistema de aerotermia para agua caliente y suelo radiante, carpintería exterior de PVC con Climalit y suelos porcelánicos, garantizando eficiencia energética, confort y una excelente calidad constructiva.
Una propiedad única, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida dentro de un entorno residencial exclusivo.

La ubicación de este inmueble es sencillamente excepcional. San Fernando es un enclave único que combina tradición y modernidad. Con una rica historia y una oferta cultural y gastronómica de primer nivel, vivir aquí es disfrutar de un entorno tranquilo con todas las comodidades de una gran ciudad. La cercanía a la Bahía de Cádiz permite disfrutar de actividades al aire libre, paseos por la playa y una calidad de vida excepcional.