Venta, Casa independiente, San Fernando

Engel & Völkers les presenta exclusiva villa independiente con jardín y piscina ideal para disfrutar todo el año. La parcela es de 300 m², con 230 m² construidos distribuidos en tres plantas y castillete, rodeada de zonas ajardinadas y una preciosa piscina privada.
En el exterior encontrarás un porche con pérgola y garaje cubierto con puerta automática, césped artificial, árboles frutales, zona de lavado y un acogedor porche trasero ideal para comidas al aire libre.
La planta baja dispone de un amplio salón de 42 m², muy luminoso, con grandes ventanales y aire acondicionado; cocina independiente totalmente equipada con salida a terraza; dormitorio, baño completo y elegante escalera de mármol.
En la primera planta se ubican tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado, balcón y armario empotrado, además de un segundo baño y una terraza de 19 m². Aire acondicionado centralizado e hilo musical en todas las estancias.
El sótano ofrece un salón polivalente, dos dormitorios adicionales, trastero y depósito de agua de 750 L.
En la parte superior, el castillete cuenta con terraza y placas solares.
Calidades excepcionales: suelos de mármol, ventanas de PVC oscilobatientes con mosquiteras, alarma antirobo y antiincendios y calefacción individual.
Se vende sin muebles, excepto parte de la cocina.
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Exterior

El acceso principal dispone de porche delantero y pérgola habilitada como garaje, con puerta automática, videoportero y luces con sensor.
La parte trasera ofrece una acogedora zona de piscina con ducha exterior, porche de 12 m² con suelo porcelánico y cuarto lavadero de 7 m².

Distribución interior

Planta baja:

Amplio hall distribuidor con puerta blindada de diseño, un dormitorio individual, gran salón 42 m² con amplios ventanales, muy luminoso y equipado con aire acondicionado.
La cocina independiente de 16 m², totalmente amueblada y con electrodomésticos, cuenta con salida directa a la terraza y zona de lavado.
Completa la planta un baño completo y una elegante escalera de mármol con balaustrada de madera.

Primera planta:

Dos habitaciones individuales con armarios empotrados, un baño completo en el distribuidor y una suite principal con baño privado, armario empotrado y balcón privado.
Además, dispone de terraza de 19 m², aire acondicionado centralizado y hilo musical en todas las estancias.

Planta sótano:

Con ventilación exterior, incluye un gran salón polivalente, un dormitorio triple, otro dormitorio individual y trastero/alacena con depósito de agua de 750 L.

Castillete:

Pequeña terraza de 10 m² con placas solares ya instaladas y posibilidad de habilitar su uso.

Detalles y calidades
• Suelos de mármol (excepto cocina y sótano)
• Ventanas PVC oscilobatientes, con persianas y mosquiteras
• Paredes de perlita
• Sistema de alarma antirobo y antiincendios
• Calefacción individual (gas butano)
• Año de construcción: 1995
• Orientación sur y oeste, muy luminosa
• Se vende sin muebles, excepto parte de la cocina


Características principales:

• 230 m² construidos / 220 m² útiles
• Parcela de 300 m²
• 6 dormitorios y 3 baños
• Terraza, balcón y piscina privada
• Garaje incluido
• Orientación sur-oeste
• Año 1995
• Certificado energético en trámite