Venta, Casa independiente, San Cristóbal de La Laguna

Hay propiedades que simplemente se visitan.~Y hay otras que se sienten.~~Esta extraordinaria finca, ubicada en uno de los enclaves más privilegiados del norte de Tenerife, nace de un sueño: crear un refugio privado donde la arquitectura, el paisaje y la calma convivieran en perfecta armonía.~~Con impresionantes vistas al Teide, al océano Atlántico y a toda la costa norte de la isla, la propiedad ofrece una experiencia de vida única, marcada por la privacidad, la conexión con la naturaleza y unos atardeceres inolvidables.~~Diseñada por sus propietarios —apasionados de la arquitectura y el paisajismo—, la vivienda ha sido concebida utilizando materiales nobles cuidadosamente seleccionados, donde la piedra basáltica, la madera y el cristal dialogan con la luz natural y el entorno volcánico de Tenerife.~~Cada estancia transmite calidez, serenidad y autenticidad.~La integración entre interior y exterior ha sido trabajada con especial sensibilidad, creando espacios luminosos, elegantes y profundamente acogedores.~~La finca cuenta con:~Parcela de 9.642 m2~Vivienda principal con amplias zonas de día conectadas a patios y terrazas~4 dormitorios~3 baños + aseo de cortesía~Apartamento independiente para invitados con 2 dormitorios, 2 baños, salón y cocina~Bodega y espacios auxiliares~Garaje para 4 coches ~Tres accesos independientes~Posibilidad de división horizontal tumbada~Situación urbanística sólida y poco habitual.~~Rodeada de naturaleza y con 220 aguacateros con sistema de riego automático, ofreciendo no solo belleza y privacidad, sino también potencial agrícola.~La propiedad disfruta de un clima suave durante todo el año y se encuentra perfectamente conectada, a pocos minutos de todos los servicios. ~~Como valor añadido, existe la posibilidad de acordar la construcción de una espectacular piscina panorámica. ~Una propiedad irrepetible para quienes buscan arquitectura con alma, privacidad, naturaleza y una forma de vida autenticamente privilegiada. ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.