Ofrecido por Prats&wendt SL

Venta, Casa independiente, Roses

Girona, Roses Mostrar en mapa
2.200.000 €
6 habs.
4 baños
704
A nivel de calle, se accede a una amplia zona de entrada que conduce a una elegante sala de recepción abierta, con terraza y maravillosas vistas. Una escalera da paso a la impresionante zona principal de la vivienda, compuesta por un amplio y luminoso salón, comedor independiente, aseo de cortesía, cocina y lavadero.

La zona de estar está rodeada de amplias terrazas que ofrecen impresionantes vistas al magnífico jardín, a la gran piscina de 11 x 5,5 m y a la bahía de Roses. En esta planta también se encuentran tres amplios dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite.

Descendiendo por las escaleras se accede a una gran sala, actualmente utilizada como sala de ocio con mesa de ping-pong, así como a una acogedora sala de fiestas cerrada con chimenea, trastero y acceso a la terraza con barbacoa. Además, esta planta dispone de tres dormitorios más, otro trastero y un baño completo.

El garaje, situado a pie de calle, tiene capacidad para dos coches. La propiedad cuenta también con un segundo acceso a través de un camino independiente situado bajo el jardín, muy práctico cuando se reciben numerosos invitados.

Se trata de una de las propiedades más exclusivas en una ubicación privilegiada, con orientación suroeste y excelente exposición solar. Destaca por su proximidad al centro, sus impresionantes vistas y el amplio espacio que ofrece para una familia numerosa.

La vivienda está equipada con calefacción central de gasoil con un depósito de 20.000 litros, sistema de alarma, riego automático, energía solar, entre otros extras.

¡Una propiedad excepcional para los más exigentes!

Nº Certificación energética: JJM3JYY8D
Nº Cédula de habitabilidad: CHG01016023001
AICAT: 989

Características generales

  • Roses
  • Casa independiente
  • 6
  • 4
  • Independiente
  • 1980

Especificaciones técnicas

  • 564
  • 1,549
  • 704
  • Calefacción central
  • Gasoil

Certificado energético

  • E
  • E 203.00 kWh/m² año
  • E 53.00 kg CO2/m² año
  • Etiqueta de calificación energética
    ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

    Consumo de energía

    kW h m² / año

    Emisiones

    kg CO₂ m² / año

    A más eficiente
    B
    C
    D
    E
    203.0
    53.0
    F
    G menos eficiente
Chimenea
Piscina privada
Trastero
Vista al mar
Vista a la montaña
Aire acondicionado

Precio

Precio del inmueble:
2.200.000 €
Precio por m²:
3.901 €/m²
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Ubicación

Girona, Roses, Roses, Girona, España
Dirección aproximada por deseo del anunciante.
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