Venta, Casa independiente, Palma

Esta propiedad se sitúa en Cala Gamba, una de las zonas con más encanto y personalidad de Palma, a escasos metros del paseo marítimo y del mar, en un entorno residencial cada vez más demandado.~~Aquí no solo compras una vivienda.~~Compras la posibilidad de vivir junto al mar, pasear por la costa al atardecer, disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo, acceder caminando a pequeñas playas y calas, y aprovechar la oferta gastronómica y social de entornos tan apreciados como Ciudad Jardín, todo ello sin renunciar a la comodidad de tener cerca supermercados, colegios, servicios sanitarios y excelentes conexiones con Palma y el aeropuerto.~~Ubicada sobre una parcela de aproximadamente 400 m2, la propiedad dispone de espacios exteriores con piscina, zona de barbacoa y jardines, configurando un entorno privado y agradable para disfrutar durante todo el año.~~La vivienda cuenta con 165 m2 construidos distribuidos en dos alturas, además de 25 m2 de garaje en planta baja.~~En la planta baja encontramos garaje, cocina independiente con salida directa al exterior, aseo y salón-comedor con amplios ventanales y abundante luz natural.~~La planta superior alberga cuatro habitaciones dobles, una de ellas tipo suite, además de un baño independiente. Dos de las habitaciones tienen acceso a una terraza exterior.~~Es importante destacar que la vivienda no ha sido objeto de una actualización integral en aproximadamente 30 años. Aunque actualmente se encuentra en estado funcional, el futuro propietario deberá contemplar una inversión adicional relevante para adaptar tanto los espacios interiores como exteriores a los estándares y necesidades actuales.~~Muchos compradores valorarán la posibilidad de redistribuir parcialmente la planta baja para crear espacios más abiertos y luminosos, integrando cocina, salón y hall en un único ambiente más amplio y contemporáneo. Dependiendo del proyecto elegido, estas actuaciones pueden requerir modificaciones estructurales, refuerzos específicos y la correspondiente licencia de obra mayor, circunstancias que deberán tenerse en cuenta al valorar la inversión global necesaria para la transformación de la vivienda.~~Asimismo, cualquier proyecto de actualización integral que incluya la piscina, la zona de barbacoa u otros elementos exteriores deberá estudiarse desde el punto de vista técnico y urbanístico, pudiendo requerir adaptaciones acordes con la normativa vigente en el momento de su ejecución.~~Por este motivo, la propiedad resulta especialmente adecuada para compradores que, además del precio de adquisición, contemplen un presupuesto adicional suficiente para desarrollar una reforma integral acorde al potencial y ubicación de la vivienda.~~Además, contamos con profesionales especializados que pueden ayudarte a valorar, diseñar y ejecutar el proyecto de reforma según tus necesidades.~~Una oportunidad cada vez más difícil de encontrar en Cala Gamba: una parcela de 400 m2, a escasos metros del Mediterráneo, con el potencial de crear una vivienda única en una de las zonas más deseadas de Palma.