Venta, Casa independiente, Palafrugell

Ubicada en una tranquila y exclusiva zona residencial de Tamariu, a solo 1 km de la hermosa playa de Tamariu, esta espaciosa villa, luminosa y presentada de manera impecable, desprende un encanto atemporal. Situada en una amplia parcela, la vivienda ofrece una privacidad excepcional junto con múltiples espacios exteriores para el ocio y una piscina.

A nivel de calle, la propiedad cuenta con el acceso principal y un garaje cerrado con almacenamiento integrado y espacio técnico.

Desde la puerta de entrada frontal, una escalera conduce al jardín y a la entrada principal. El recibidor se abre hacia la cocina por un lado y hacia la zona de estar por el otro. El salón-comedor de concepto abierto es generoso en dimensiones y está bañado por luz natural, conectando perfectamente con la terraza junto a la piscina, una zona de estar exterior cubierta y el jardín privado. La terraza dispone de toldo retráctil y una ducha exterior se encuentra junto a la piscina.

La cocina (con despensa y lavadero trasero) ofrece acceso directo a una terraza exterior para comer con pérgola cubierta, realzada por vistas al campo. El espacio exterior incluye una zona de barbacoa y una mini cancha de baloncesto. Un baño de cortesía se encuentra convenientemente ubicado cerca de la entrada en la planta baja.

La planta superior alberga la zona de noche con 5 dormitorios. La vivienda dispone de dos amplias suites principales, ambas con baño en suite. La primera suite principal está situada en la zona frontal y disfruta de gran amplitud, privacidad y vistas despejadas, además de su propio baño en suite. También en la zona frontal hay dos dormitorios dobles adicionales y una habitación más pequeña con litera, que comparten un baño completo.

En la parte trasera —y construida alrededor de un patio interior— se encuentra una impresionante segunda suite principal. Incluye un amplio baño en suite con zona de vestidor y acceso directo a dos terrazas y al jardín.

Gracias a su orientación suroeste, la villa disfruta de abundante luz natural durante todo el año, mientras que las vistas parciales al mar y la exuberante vegetación crean un ambiente mediterráneo tranquilo. Existe un gran potencial para disfrutar de la vivienda tal como está o realizar actualizaciones personales.

El jardín, bellamente ajardinado, está cuidadosamente dividido en distintas zonas, con áreas de piscina y solárium, terrazas sombreadas y un encantador jardín superior con árboles, una cama elástica y una zona de petanca.

Equipada con aire acondicionado y calefacción, la villa ofrece excelente confort y habitabilidad durante todo el año en una de las ubicaciones más cotizadas de la Costa Brava. Además, dispone de sistema de seguridad y cubierta electrónica para la piscina que mejora la seguridad infantil.

Esta vivienda lista para familias es ideal como segunda residencia, pero también representa una excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad en alquiler. La villa cuenta con licencia turística activa y su generosa distribución de cinco dormitorios —incluidas dos suites principales— garantiza amplio espacio para grandes reuniones familiares o de amigos, lo que la hace muy demandada en el mercado de alquiler.

La vivienda se sitúa en Tamariu, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 317 m² construidos y 187 m² útiles. La vivienda se encuentra en buen estado. El precio total de venta es de 1.400.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP (IVA y AJD cuando se trate de obra nueva). Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHG00467025* la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: NO.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.