Venta, Casa independiente, Murcia

CREA EL HOGAR QUE SIEMPRE HAS SOÑADO…~En El Raal, en un entorno tranquilo y perfectamente conectado con Murcia, te presentamos este amplio chalet independiente que combina calidad de vida, amplitud y una oportunidad de inversión única.~~La vivienda principal, con un precio de 480.000 €, destaca por su luminosidad y excelente distribución. Sus estancias amplias y confortables permiten disfrutar de cada rincón del hogar con comodidad y privacidad. El salón, espacioso y acogedor, se convierte en el corazón de la casa, ideal para reuniones familiares y momentos especiales. La cocina, funcional y bien equipada, ofrece espacio más que suficiente para el día a día.~~En el exterior, la propiedad cuenta con piscina independiente, perfecta para disfrutar del clima privilegiado de la Región de Murcia, además de zonas exteriores donde crear tu propio oasis: área de descanso, comedor al aire libre o espacio de juego. Una vivienda pensada para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a espacio y calidad.~~Como valor añadido, la propiedad dispone de un local comercial independiente " Confiteria La Cruz". Una excelente oportunidad tanto para emprendedores que deseen desarrollar su actividad junto a su residencia, como para quienes buscan una inversión complementaria con múltiples posibilidades de explotación.~~En conjunto, hablamos de una propiedad versátil que combina hogar y negocio en una misma ubicación, ofreciendo comodidad, rentabilidad y proyección de futuro.~🔑 Comercialización en multidifusión~Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros.~Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso.~🤝 Una compra tranquila y bien acompañada~Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.~Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones.~Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad.~Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo:~Calma → la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros.~ℹ️ Información legal~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.~El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa.~A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo: PVP: 480.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/~(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.~