Venta, Casa independiente, Malgrat de Mar

Descubre esta magnífica vivienda unifamiliar a 4 vientos situada en la tranquila zona de Santa Rita, un entorno privilegiado rodeado de naturaleza, con excelente orientación y sol durante todo el día.~~La propiedad cuenta con una superficie construida de **237 m2** según escritura, distribuidos en dos cómodas plantas sobre una parcela de **540 m2**.~~En la planta principal encontramos un amplio y luminoso comedor, cocina independiente, acogedora sala de estar con chimenea, cuatro dormitorios (dos dobles y dos individuales) y dos baños completos, ofreciendo un espacio ideal para familias que buscan comodidad y tranquilidad.~~La planta semisótano dispone de garaje con capacidad para dos vehículos, zona de lavandería, ducha y aseo, cuarto de caldera de calefacción de gasoil y una amplia zona de almacenaje bajo la vivienda, con múltiples posibilidades de uso. Además, la casa cuenta con un práctico desván.~~En el exterior destaca su agradable parcela con espacio destinado a huerto para los amantes de la agricultura, zona de barbacoa para disfrutar de reuniones al aire libre y amplias áreas exteriores donde relajarse y aprovechar el excelente clima de la zona.~~La vivienda dispone de agua de pozo. Actualmente no está conectada a la red de alcantarillado al no llegar el servicio a esta zona.~~Una oportunidad única para quienes buscan una casa independiente, espaciosa y soleada, en un entorno tranquilo y con gran potencial, a pocos minutos de todos los servicios y de las playas de Malgrat de Mar.~~**¡No deje escapar esta oportunidad y venga a visitarla!**~~VIRTUA HOME Santa Susanna cuenta con una amplia cartera de inmuebles y un gran equipo de inmobiliarias colaboradoras. No lo dude contacte con nosotros si quiere asesoramiento profesional! Si se desea algún mueble u objeto que no forme parte de la estructura de la vivienda consulte si puede incluirse en el precio.~~En base a lo previsto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se hace saber:~- Que el precio ofertado lo es únicamente para el inmueble en sí.~- Que Virtua Home NO cobra honorarios a los compradores.~- Que para inmuebles ubicados en Catalunya, el tipo general del ITP para la compra de viviendas de segunda mano, es del 10% del precio escriturado, salvo en los casos en que los compradores se puedan acoger a alguna bonificación o reducción. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta.~- Para el caso de inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 10%, al cual habrá que añadir el 1,5% de AJD. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta.~- Que aparte del precio de venta y los impuestos correspondientes, el comprador deberá abonar los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión en su caso, a contratar individualmente por el comprador. Habitualmente calcule una provisión de fondos de entre 2.500 a 3.000€ por estos conceptos en global, pero se debe concretar para cada caso.~~Si se desea algún mueble u objeto que no forme parte de la estructura de la vivienda consulte si puede incluirse en el precio.~~Los metros indicados en este anuncio han sido extraídos de catastro. Cualquier otra información que precise no dude en contactarnos.~~