Venta, Casa independiente, La Rinconada

Chalet unifamiliar en venta en La Rinconada
¡OPORTUNIDAD! . Ponemos a la venta Bonita parcela emplazada en una buena zona dentro de la Urbanización Tarazona. Sin dudas la Urbanización más solicitada por nuestros distintos clientes, perfectamente comunicada con la Autovía N-IV Carretera Córdoba, a pocos minutos del Aeropuerto y de Sevilla Capital.
La parcela dispone de una superficie de casi 1300 M2 (según medidas catastrales), y se encuentra totalmente vallada en su perímetro.
Dentro de ella, se ubican diversas construcciones por un total de 140 metros.
En primero lugar y como construcción más relevante, nos encontramos con vivienda independiente de 91 M2, más otros 30 M2 cimentados para futuras ampliaciones, la cual presenta un buen estado de conservación y habitabilidad. Se encuentra convenientemente distribuida en una sola planta y dispone de techo de tejas. En su interior, consta de 2 dormitorios (posibilidad de un tercero con fácil reforma), amplió salón con chimenea, cocina amueblada y semi equipada, cuarto para herramientas, baño completo además de un baño completo exterior en la zona de piscina.
El inmueble es totalmente Hipotecable, con todas sus construcciones registradas e inscritas en el Registro de la propiedad de La Rinconada.
La propiedad cuenta con agua de Sevilla en vivienda además de pozo propio que abastece a la finca.
En su exterior, dispone de bonita piscina en buen estado de conservación de unos 36 m2 (9 x 4,5 m), amplia zona de aparcamiento, 300 M2 de césped bien cuidado y espacio para huerto
Como dato relevante, la propiedad tiene instaladas y certificadas placas solares para consumo 0.
¡ NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD Y VEN A VERLO!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: (3% + IVA)
La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.