Venta, Casa independiente, La Pobla de Farnals

Os presentamos un edificio completo con gran potencial para la creación de dos viviendas independientes, situado en una excelente ubicación en La Pobla de Farnals, a pocos minutos de la estación de metro y rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, comercios, centros educativos, zonas de ocio y transporte público.La propiedad dispone de 336,71 m² construidos y 275,90 m² útiles, distribuidos en planta baja, dos plantas residenciales y una amplia terraza transitable en cubierta.El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 117,57m² por planta y presenta una distribución muy versátil, ideal para desarrollar un atractivo proyecto residencial. La planta baja cuenta con 69,53m² está destinada a espacios auxiliares y garaje, con capacidad para dos plazas de aparcamiento según la reserva de estacionamiento existente. La primera y segunda planta permiten la creación de dos viviendas completamente independientes, cada una con posibilidad de distribuirse en 1 o 2 dormitorios, baño completo y un amplio salón-comedor con cocina integrada. En la parte superior del edificio se encuentra una amplia terraza pisable de 103,55 m² de uso y disfrute, con múltiples posibilidades, mientras que el acceso a las viviendas se realiza mediante escalera comunitaria, garantizando la independencia entre ambas plantas residenciales.El acceso a las viviendas se realiza mediante escalera comunitaria, facilitando la independencia entre ambas plantas residenciales.La propiedad dispone de proyecto de rehabilitación aprobado y licencia de obra concedida.Una excelente oportunidad tanto para promotores como para inversores que buscan un inmueble de gran superficie, con proyecto aprobado, licencia concedida y un extraordinario potencial de transformación en una zona con alta demanda residencial y excelentes comunicaciones.