Venta, Casa independiente, Jerez de la Frontera

Engel & Völkers les presenta en Exclusiva , una Residencia de lujo inigualable, fruto de una meticulosa reforma integral terminada en 2026, que redefine la elegancia y el confort en zona premium  de Jerez de la Frontera. Esta imponente villa se asienta sobre una generosa parcela de 2.272 m² de jardín, ofreciendo una total privacidad y un entorno paisajístico de autor. La vivienda, con 572 m² construidos, se distribuye en dos plantas luminosas con acabados de la más alta gama.

Distribución Espacial de Excelencia

Planta Baja – Vida Social y Descanso de Lujo:

El acceso principal es a través de un majestuoso Hall de entrada con 6 metros de altura, pavimentado con exclusivo mármol italiano Calacatta Gold y presidido por una efectista escalera de mármol .

La Planta Baja alberga las principales zonas de día y trabajo:

Áreas Sociales: Un gran salón con chimenea y zona de comedor, que gozan de amplias vistas al jardín. Se complementa con una sala de estar independiente para mayor intimidad.

Cocina de Autor: Espacio funcional con isla, encimera de Cuarcita New Louise Blue y electrodomésticos Gaggenau a estrenar (incluyendo frigorífico, horno, microondas, lavadora y secadora). La cocina cuenta con despensa ,lavandería y acceso al jardín.

Gran distribuidor con armarios y zonas de almacenaje.

Zona de Descanso: Cuatro grandes dormitorios, todos con armarios empotrados y vistas al jardín. Dos de ellos disponen de baño Spa privado en suite. La planta se completa con un baño independiente y un aseo de cortesía.

Espacios Profesionales: Un despacho privado ideal para el trabajo en un entorno sereno .

Planta Superior – El Refugio Privado:

Concebida para el máximo descanso, la planta superior acoge tres espaciosas habitaciones adicionales y dos Baños Spa completos. Destaca una espaciosa suite principal de más de 32 m² con baño en suite y  terraza privada. Todas las estancias en ambas plantas son muy espaciosas, luminosas y disfrutan de vistas al jardín.

Calidades y Tecnología de Vanguardia

La propiedad ha sido dotada de sistemas y materiales que garantizan el máximo confort y eficiencia, posicionándola en los más altos estándares del lujo actual:

Baños de Diseño Tipo Spa: Equipados con sanitarios Duravit Starck 3 y grifería mural Grohe Essence. Los baños principales son un ejemplo de exclusividad: las encimeras, lavabos y platos de ducha están tallados en mármol italiano, complementados con elegantes mosaicos del Líbano importados por la propiedad, y se benefician de la luz natural a través de claraboyas.

Sistemas de Almacenamiento Personalizados: Los  7 dormitorios disponen de armarios empotrados de suelo a techo (hasta 2,85 metros de altura). Los interiores están forrados en melamina con una organización meticulosa que incluye módulos zapateros con bandejas extraíbles y frentes en DM blanco pintado para un acabado limpio y luminoso.

Climatización y Eficiencia: Sistema de Aerotermia Vaillant de alta eficiencia con apoyo de energía solar, que alimenta el sistema de suelo radiante (calefacción y refrigeración) en ambas plantas. Este sistema se apoya en AACC (aire frío/calor) en la planta superior.

Termostatos Inteligentes e Independientes: Cada zona de la casa cuenta con control individual, permitiendo personalizar la temperatura de forma independiente en el salón, la oficina y los dormitorios, optimizando así el confort personal y el ahorro de energía.

Un Hogar Saludable y Silencioso: Al no utilizar conductos de aire convencionales para la calefacción principal, se reduce el movimiento de polvo y alérgenos. Además, la aerotermia destaca por su funcionamiento extremadamente silencioso, garantizando un descanso ininterrumpido.

Carpintería Noble: Puertas de paso en madera maciza de fresno encerado con manillas metálicas Formani tipo Ferrovia. La carpintería metálica es Technal en toda la vivienda, con persianas automatizadas.

Seguridad y Domótica: Potente sistema domotizado de iluminación Philips Hue de luz Leds y un completo Sistema de Seguridad Privada con 13 cámaras perimetrales y volumétrico interior.

Exteriores y Ocio: Un Oasis de Diseño

El espectacular jardín perimetral abraza la edificación, creando un oasis de tranquilidad y diferentes ambientes de transición.

Fachada y Presencia: La vivienda destaca por su volumetría equilibrada, con amplios ventanales que aseguran una transición fluida entre el  interior y las zonas de ocio exterior.

Oasis de Privacidad: La parcela ha sido diseñada como un refugio privado, donde el jardín perimetral rodea la edificación, creando diferentes microclimas y áreas de sombra natural que invitan al relax.

Zona Ajardinada Premium: El extenso jardín destaca por su diversidad de especies, incluyendo árboles frutales, majestuosos pinos y clásicos olivos. Cuenta con un avanzado sistema de riego automático de última generación, completamente controlado desde una aplicación móvil. Este sistema opera de manera sostenible, alimentado por agua de pozo y respaldado por un potente grupo de bombeo y bomba sumergida, asegurando el mantenimiento impecable del paisajismo.

Piscina de Autor (Infinity Pool): El epicentro del ocio exterior es una espectacular Infinity Pool de 6 x 12,5 metros, orientada al sur, que presenta un innovador diseño en distintos niveles con una profundidad máxima de 2,15 metros en su zona más profunda. Para una experiencia inigualable, la piscina incorpora un sofisticado generador de olas y cuenta con un sistema de cloración automática. Además, un sistema de iluminación técnica transforma el jardín en un escenario mágico al caer la noche.

Casa Anexa para Invitados/Servicio: Adicionalmente, la propiedad cuenta con una casa anexa totalmente equipada para atender a invitados o servicio, que incluye cuarto de baño, cocina y sala de máquinas.

La propiedad se complementa con una gran zona de estacionamiento privado dentro de la parcela y un acceso de servicio independiente. Una oportunidad única para adquirir una Residencia donde la Exclusividad y  la Tecnología   son los verdaderos protagonistas.