Venta, Casa independiente, Girona

MAGNÍFICA VILLA EN MAS NOU EN EL CAMPO DE GOLF DE PLATJA D'ARO CON VISTAS PANORÁMICAS AL MARDisfrute de una exclusiva villa con espectaculares vistas al mar y a las colinas de la Costa Brava. Un entorno único donde los tonos azules del Mediterráneo se funden con el verde del paisaje, creando un ambiente de tranquilidad y belleza.La propiedad cuenta con una elegante zona exterior con piscina de agua salada, rodeada de vegetación y espacios diseñados para el descanso, ideal para contemplar amaneceres y atardeceres inolvidables.Ubicada en la prestigiosa urbanización Mas Nou, esta villa combina privacidad, confort y proximidad a todos los servicios. En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta, chimenea y un acogedor estudio-biblioteca. La suite principal dispone de vestidor y baño completo con ducha y bañera. El garaje, en la misma planta, ofrece acceso directo a la vivienda.En la planta inferior se distribuyen tres dormitorios, dos de ellos en suite, además de un dormitorio individual y un espacio polivalente de 40 m² con múltiples posibilidades: zona de ocio, despacho, gimnasio o estudio independiente.Entre sus equipamientos destacan la calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en dormitorios, barbacoa cubierta e internet de fibra óptica, garantizando confort durante todo el año. A tan solo 10 minutos de playas, restaurantes y todos los servicios de Platja d’Aro.Su ubicación en una de las zonas más exclusivas de la Costa Brava garantiza privacidad, tranquilidad y acceso rápido a las mejores calas y servicios de la zona.Estado del inmueble: Muy bueno. Superficie útil: 262 m². Superficie construida: 361 m². Año de construcción: 2004. (CEE): Consumo: D 121 kWh/m² año. Emisiones: D 30 kg CO2/m² año. Registro número: JPG4R31SF. Cédula de habitabilidad: CHG01371216001. Situado en zona tensionad. No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios: los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Propietario: no gran tenedor.AICAT: 4788 · API: A10132