Venta, Casa independiente, Crevillent

Descubre este espectacular chalet ubicado en la exclusiva zona de La Mangranera, Crevillente. Con una generosa superficie construida de 346 m2 y un diseño todo exterior que permite disfrutar al máximo del sol y el aire fresco, esta propiedad es ideal para familias grandes o quienes buscan espacio adicional. Cuenta con seis amplios dormitorios y cuatro baños (dos en la casa principal), perfectos para tu comodidad e intimidad.. . Además, sorpréndete con su encantadora casa de invitados que incluye baño propio, dormitorio acogedor y cocina funcional; perfecta para recibir a amigos o familiares. El gran salón invita a momentos inolvidables junto a los tuyos mientras disfrutas del acceso directo al amplio porche cubierto.. . El garaje techado tiene capacidad suficiente para hasta cuatro coches; además encontrarás una piscina privada rodeada de belleza natural. Con una barbacoa que te permitirá organizar deliciosas comidas al aire libre sin preocuparte por nada más allá de pasarlo bien .. . Casa unifamiliar con 308,20 m2 distribuido en 2 plantas:. - Planta baja 200,55 m2 distribuidas en 160,70 m2 de vivienda y 39,85 m2 de porche.. - Planta piso 107,65 m2 distribuidos en 91,65 m2 de vivienda y 16 m2 de porche.. Casa de invitados, albergue 38,65 m2.. Parcela 2306 m2.. . No pierdas la oportunidad única de adquirir este hogar soñado donde cada detalle ha sido pensado tanto dentro como fuera: confort absoluto unido a estilo inigualable! Ven y visítalo hoy mismo.. . En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de. servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se. hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los. cuales se desglosan a continuación:. - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en. la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, 6%. o 8% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del. inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta,. aquel que resulte superior.. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado. en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el. arancel Notarial.. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel. oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que. se aprueba el arancel Notarial.. - En caso de que se utilice financiación bancaria para la compra del inmueble, puede incurrir en. gastos adicionales. Por favor, consulte con su entidad financiera.. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la. Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el. siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd. .