Venta, Casa independiente, Conil de la Frontera

A escasos metros de la Cala del Puntalejo, se alza este magnífico chalet independiente construido en 2008 sobre una parcela de 700m2 con orientación Sur. Una propiedad de primeras calidades, lista para entrar a vivir, que combina la arquitectura tradicional de la zona con un diseño moderno y funcional. . . La vivienda, muy luminosa, se distribuye principalmente en una amplia planta baja de unos 200m2 útiles, con espacios abiertos que conectan fluidamente con el porche y el jardín principal. En este espacio exterior se disfruta de una elegante piscina rodeada de vegetación que garantiza absoluta privacidad.. La zona de descanso se sitúa en el ala oeste, con dormitorios y baños que cuentan con acceso directo al jardin. En el ala este se ubican la cocina y el salon, con salida al exterior.. . La mayor parte de esta luminosa vivivienda se localiza en planta baja (aproximadamente 200m2 útiles), con espacios abiertos que desembocan en un porche que comunica con el jardín principal donde se encuentra una piscina rodeada de vegetación.. . En planta primera se encuentra una habitación con con amplio cuarto de baño con ducha.. Y en planta segunda terraza solarium con magnificas vistas al océano Atlántico.. . Información Legal (Ley 10/2025): Se informa al cliente que los honorarios de intermediación inmobiliaria, gastos notariales, registrales e impuestos no están incluidos en el precio de venta.. . Impuestos: ITP aplicable del 7%, 6% o 3,5% según perfil del comprador.. Gastos de Notaría: Calculados conforme al arancel oficial (Real Decreto 1426/1989).. Gastos de Registro: Según arancel oficial (Real Decreto 1427/1989).. Honorarios de Agencia: Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador ascienden al 3% más IVA sobre el precio final de venta.. . Financiación: La obtención de préstamos hipotecarios es ajena a la agencia. Las condiciones y costes financieros deben consultarse directamente con la entidad bancaria.. . . . En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.. . Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.