Venta, Casa independiente, Colmenar

Exclusivo chalet en venta en Colmenar – Lujo, tecnología y confort en un solo hogar~~Se vende espectacular chalet de diseño moderno, distribuido en 3 plantas, ideal para familias que buscan comodidad, tecnología de última generación y espacios pensados para el disfrute.~~Distribución de la vivienda:~~Planta baja~Actualmente utilizada como sala de ocio, con zona de cine con proyector, sonido envolvente Dolby Atmos y DTS (810W, 9.1.5 canales), discoteca y acceso directo desde el garaje a la vivienda. Una planta pensada para disfrutar en familia o con amigos.~~Planta principal~•Entrada principal con acceso a un amplio salón-comedor a doble altura, con suelo de cristal y salida a terraza equipada con barbacoa americana.~•Cocina de grandes dimensiones, completamente equipada, con acceso a un patio donde se encuentra el sistema domótico central de la vivienda.~•Pasillo distribuidor con armarios empotrados.~•Dormitorio principal con persiana eléctrica y acceso a un gran baño completo.~~Planta superior~•Tres amplios dormitorios adicionales.~•Un baño completo de generosas dimensiones.~~Solárium / Planta superior~•Piscina privada de agua salada con sistema de cloración natural.~•Cubierta de lamas solares eléctrica y oculta para mayor seguridad y ahorro energético.~•Zona de barbacoa adicional y baño completo.~~Características destacadas:~•Placas solares para agua caliente y calefacción.~•Calefacción por suelo radiante.~•Sistema domótico con control desde App móvil: apertura remota de puerta principal y garaje.~•Sistema de agua osmotizada, que mejora la calidad del agua eliminando impurezas.~•Sensores fotoeléctricos para gestión automática de luces según la intensidad lumínica.~•Piscina con cloración salina: desinfección natural del agua, suave para piel y ojos.~•Cubierta solar automática para la piscina:~•Reducción en el uso de productos químicos.~•Tratamiento antialgas incorporado.~•Mayor seguridad para niños y mascotas.~•Conservación térmica y menor evaporación.~•2 zonas de barbacoa (terraza principal y solárium).~•Sistema de cámaras de seguridad.~~Colmenar, situado en pleno entorno natural de los Montes de Málaga, a tan solo 20 minutos de Málaga capital, combina la paz de un entorno rural con la cercanía a la ciudad.~~Dispone de todos los servicios esenciales: centro de salud, farmacia, supermercados, entidades bancarias, instalaciones deportivas, piscina municipal, bares, restaurantes y comercios locales. Además, cuenta con colegio público y guardería a solo 2 minutos desde la vivienda, lo que lo convierte en una opción ideal para familias.~~Gracias a su altitud y entorno natural, las temperaturas son más suaves que en la capital, especialmente en los meses de verano, lo que garantiza mayor confort y calidad de vida.~~Si desea más información no duden en contactar con nosotros , le informaremos encantados.~~Conseguimos la mejor financiación hasta a un 100% según perfil.~~En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, honorarios e I. T. P. ).~