En pleno entorno natural, libre de contaminación lumínica y acústica, se encuentra esta finca rústica única, ideal para quienes buscan tranquilidad, sostenibilidad y contacto directo con la naturaleza.
La propiedad cuenta con dos viviendas independientes, una en cada planta, con un total de 362 m² construidos. Además, dispone de dos referencias catastrales diferenciadas: una urbana para la construcción y otra rústica para el suelo.
La planta baja, construida con criterios de bioconstrucción (barro, paja, madera y cal), ofrece un amplio espacio diáfano con varias zonas de descanso, cocina equipada y baño con ducha.
La planta superior, con acceso independiente, dispone de tres dormitorios, salón, amplia cocina amueblada con despensa, baño completo y una gran terraza orientada al sur.
La vivienda está equipada con tarima flotante en ambas plantas, ventanas con puente térmico, cristales climalit y mosquiteras, garantizando confort y eficiencia.
En cuanto a la climatización y la energía, la finca dispone de placas solares, caldera de pellets, estufa de hierro fundido y una estufa de inercia térmica con horno de alta eficiencia.
El terreno, de unos 1.600 m² totalmente vallados, incluye un huerto cultivado en ecológico con bancales elevados, invernadero, frutales, viñas y riego programable dividido en tres zonas. Hay posibilidad de recoger hasta 6.000 litros de agua de lluvia. Completan la finca un garaje para dos vehículos, almacén de 30 m², leñero y caseta para gallinas.
Situada en el término municipal de Bárboles, con acceso desde Grisén, disfrutarás de un entorno tranquilo con rutas por la ribera del Jalón y servicios esenciales: consultorio médico, farmacia, biblioteca, CRA, instalaciones deportivas (frontón, pádel y piscina), comercios y estación de tren con buena comunicación con Zaragoza.
Una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar autosuficiente y sostenible, o para quienes desean un espacio donde descansar, relajarse y desconectar del ritmo diario. Una visita vale más que mil palabras, ¿cuándo quieres verla?
Ref: 2709
El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito.
No se incluyen en el mismo:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará al tipo vigente en la Comunidad Autónoma donde radique el inmueble, sobre la base imponible determinada conforme a la normativa fiscal aplicable (valor de referencia catastral o precio de compraventa, el que resulte superior).
• Gastos de notaría, que se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989.
• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989.
• En su caso, gastos derivados de financiación solicitada por la parte compradora.
La parte compradora no abona honorarios de intermediación inmobiliaria.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. La documentación legal del inmueble (nota simple actualizada, referencia catastral, situación de cargas y certificado de eficiencia energética) se encuentra a disposición del consumidor en las oficinas de Fincas Ebro.
Para información sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP puede consultarse la página oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad Autónoma correspondiente.
