Venta, Casa independiente, Ayamonte

Impresionante Chalet Residencial en Costa Esuri – Ayamonte (Huelva)~Exclusiva propiedad a la venta en el complejo de golf Costa Esuri, construida en 2010/11 con materiales de alta calidad y sólida estructura.~Combina licencia turística, dos apartamentos independientes, construcción reciente, proximidad inmediata al Algarve y un potencial de alquiler excepcional, lo que la convierte en una oportunidad rara para un comprador exigente o un inversor.~La vivienda cuenta con una superficie construida de 219 m2, además de un sótano de 66 m2, sobre una generosa parcela de 1.105 m2 orientada al sur y situada junto al Campo de Golf 2.~El edificio principal se distribuye en:~•Amplio salón de 30 m2 con chimenea de gas (gas natural)~•Cocina abierta de 14,1 m2~•Dos dormitorios en suite (14,5 m2 y 15,6 m2 respectivamente)~•Dormitorio~•Aseo de cortesía (2,8 m2)~•Gran solárium parcialmente cubierto de 41 m2~Todas las estancias disponen de aire acondicionado. El agua caliente se suministra mediante paneles solares.~La propiedad incluye además dos apartamentos independientes de 66 m2 cada uno, perfectos para invitados o alquiler:~•Salón con cocina abierta y chimenea de gas~•Dormitorio~•Baño~•Terraza exterior privada~Zona exterior:~•Jardín privado con riego automatizado~•Piscina de 2,9 x 7,9 m con ducha exterior~•Zona de barbacoa cubierta~•Solárium con suelos de gres~•Aparcamiento cubierto para 2 coches~•Muro perimetral de 1,80 m de altura~Ubicación excelente: a solo 300 metros de supermercado, farmacia y pescadería, y 3 km de la salida de la autovía Ayamonte Norte (salida 131).~Como información adicional, todas las estancias de la vivienda esta interconectadas, pudiéndose usar la casa como vivienda unifamiliar. La vivienda cuenta con una licencia turística en regla, lo que permite su explotación inmediata en alquiler de corta duración. ~Es una ventaja importante en la región, donde las autorizaciones son limitadas y muy demandadas. ~Esta licencia aumenta el valor de la propiedad y abre la puerta a una rentabilidad atractiva desde el primer día. ~~Obras de mantenimiento recientes (finalización en 2025):~~1. Pintura exterior completa de la casa y paredes;~~2. Eliminación de musgo y limpieza del tejado;~~3. Nueva lechada epoxi en la piscina;~~4. Nueva barbacoa con encimera de mármol;~~5. Nuevo motor de portón eléctrico;~~6. Nueva nevera americana en la cocina principal;~~7. Instalación de un contador de agua independiente para el césped y los jardines."~~Solicite más información ahora y descubra esta joya en Costa Esuri.~