Venta, Casa independiente, Arenys de Munt

Finques La Riera .~Os presentamos esta estupenda torre con vistas increíbles, muy soleada y con acabados de gran calidad.~En la primera planta tenemos un gran salón-comedor con mucha luz y salida directa al jardín , amplia cocina-office equipada y baño completo. ~Toda la planta tiene salida al exterior.~En la segunda planta, 4 habitaciones muy amplias y un baño completo, desde esta planta accedemos tambien al jardín. ~En la planta baja a pie de calle tenemos un amplio garaje para dos coches, motos, etc, dispone de un pequeño taller, sala de estar con aseo y un altillo habilitado como dormitorio o sala de recreo.~Toda la casa está rodeada de jardín y accede a todas las plantas por el montacargas.~Ubicación excelente en urbanización muy cercana tanto a la población de Arenys de Munt como a la de Arenys de Mar. ~Muy buen acceso hacia la autopista y parada de autobús a pocos metros.~De conformidad con el Decreto Ley 3-2026, de 24 de marzo, se informa la siguiente información:~Propiedad comercializada por Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274~Arenys de Munt es una zona de mercado tensionado.~El vendedor no es un gran tenedor.~La torre se encuentra en la urbanización l'Ajup.~Su estado de conservación es bueno.~Cuenta con 255 m2 construidos y 616 m2 útiles.~El precio de venta no incluye los gastos de compra, que son los siguientes:~5% o 10% del precio de venta en concepto de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según la situación del comprador.~Gastos de notaria: cálculo según arancel.~Gastos del Registro de la Propiedad: cálculo según arancel.~Gastos de Gestoría: aproximadamente 400 €.~Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.~Certificado de eficiencia energética: EN TRÁMITES.~Certificado de habitabilidad: EN TRÁMITES.~Referencia T-100 de Finques La Riera.~~~Gastos de compra:~Hay que sumar al precio de venta el impuesto de transmisiones patrimoniales que será del 5 al 10% del precio de venta según corresponda, más los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, y en su caso tramitación de la hipoteca, en caso de necesitar la parte compradora financiación hipotecaria.~Los honorarios profesionales de Finques La Riera corren a cargo de la parte vendedora.~