Venta, Casa independiente, Alicante

Esta propiedad se sitúa en La Cañada del Fenollar, en un entorno muy tranquilo y libre de ruidos. Ubicada a solo 5 minutos de San Vicente, la Universidad y a tan solo 20 minutos del centro de Alicante. La pedanía cuenta con servicios públicos y comercios locales. Se asienta sobre una generosa parcela de 2.559 m2.~~La vivienda destaca por ser autosuficiente: ~-Sistema de energía solar de 15 KW con batería e inversor en sistema de isla. Esta eficiencia se complementa con calefacción eléctrica y agua caliente mediante calentador eléctrico. ~-Piscina con sistema de mineralización automática mediante electrolisis salina.~-Área de parque y 500 m2 de huerto con riego por goteo que alberga una extensa variedad botánica, frutal y un pequeño invernadero. La arboleda cuenta con pinos, palmeras y tuyas, además de una producción diversa que abarca cítricos como mandarinas, naranjas (dulces y amargas), limones de diferentes tipos, naranjas chinas y el exclusivo limón caviar. También dispone de higueras (higo blanco y negro), manzanos, ciruelos, olivos, aguacates, papayas y laureles.~~La construcción principal ofrece 206 m2 distribuidos en una sola planta. El interior dispone de un salón principal amueblado y un segundo salón con chimenea y salida al exterior. La cocina es de alta gama con isla central y encimera de Silestone, equipada con placa de inducción, campana extractora y una nevera de doble capacidad. Un elemento distintivo es su horno especializado para panadería con sistema de humidificación, ideal para la elaboración artesanal.~~Cuenta con dos habitaciones dobles, integrando la principal un vestidor y baño en suite. La casa dispone de dos baños completos, uno equipado con bañera de hidromasaje y otro con ducha. Todas las estancias cuentan con ventanas de aluminio blanco. Además tiene una tercera habitación la cual actualmente cuenta como estudio de grabación artesanal.~~Completan la finca una casa de huéspedes independiente de 36 m2 con baño propio, una zona de barbacoa dentro de un espacio techado que compone un trastero y almacén. El garaje tiene capacidad para dos vehículos y, aunque actualmente está cerrado, ofrece la posibilidad de reabrirse. La seguridad está garantizada mediante un sistema de cámaras de vigilancia y sensores de movimiento.~~Si valoras la verdadera independencia energética, el confort moderno y una gestión de recursos, no dejes pasar esta oportunidad. Contáctame hoy mismo para agendar tu visita y descubrir este paraíso de autosuficiencia ecológica.~~INFORMACIÓN LEGAL. El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por el comprador: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, salvo tipos reducidos según las circunstancias del comprador), calculado sobre el precio de venta o el Valor de Referencia Catastral (el que resulte superior). No se incluyen honorarios oficiales de Notaría, Registro de la Propiedad ni Gestoría por tramitación administrativa.