Venta, Casa independiente, Alicante

Descubre esta magnífica propiedad ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Alicante, Cabo de las Huertas, a escasos metros del mar. Una vivienda única por su amplitud, su diseño y su completa zona exterior, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~El terreno donde esta la casa tiene 619 m2 y la casa cuenta con aproximadamente 580 m2 construidos distribuidos en varias plantas con amplias estancias llenas de luz natural y excelentes calidades.~~✨ Distribución y características:~~🛏️ 7 dormitorios~~🚿 7 baños completos + 🚻 1 aseo~~🛋️ Varios salones amplios y luminosos~~🍽️ Dos cocinas totalmente equipadas~~🏠 Garaje cerrado con gran capacidad~~🌿 Jardín con césped natural~~🏊 Piscina privada junto a la zona ajardinada~~🔥 Zona de barbacoa con pérgola de madera y barra~~🌅 Amplias terrazas con agradables vistas~~Además, los interesados pueden visitar un vídeo de localización y realizar un tour virtual completo de la vivienda a través del anuncio.~~Su ubicación, en un entorno tranquilo y exclusivo de Cabo de las Huertas, combina privacidad, confort y cercanía al mar, estando a pocos minutos de la Playa de San Juan y de todos los servicios.~~📌 La vivienda se transmite como cuerpo cierto, siendo las superficies indicadas aproximadas y a efectos meramente informativos.~~📞 Contacta con nosotros para más información o concertar una visita.~~~Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% (154.000€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~· Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~· Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~· Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido).~· Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd;~~