Venta, Casa independiente, Alcantarilla

💎 Joya Arquitectónica: Diseño Ecléctico y Privacidad a un Paso de la Ciudad. Descubra el equilibrio perfecto entre la vanguardia arquitectónica y la serenidad del entorno rural. Este magnífico chalet de acabados impecables, se erige sobre una impresionante parcela de 6.175 m2, ofreciendo un oasis de paz a tan solo 15 minutos en coche de El Corte Inglés.. . 🏠 Espacios Interiores: Comodidad y Funcionalidad. La vivienda cuenta con 202 m2 construidos, diseñados estratégicamente para maximizar la luz natural y la fluidez de movimiento:. . Planta Principal: La vida se desarrolla cómodamente en este nivel, que alberga 4 amplios dormitorios y 2 baños completos con acabados modernos. El diseño busca la integración de espacios, ideal para quienes valoran la accesibilidad.. . Planta Alta: Un espacio exclusivo destinado a despacho o estudio, perfecto para el teletrabajo o como rincón de lectura, brindando privacidad. . . 🌳 Un Exterior de Ensueño: Naturaleza y Ocio. El verdadero valor diferencial de esta propiedad reside en su inmenso terreno, un lienzo en blanco con infinitas posibilidades:. . Relax y Disfrute: La vivienda posee piscina privada, rodeada de un cuidado jardín con palmeras que evoca un aire tropical y sofisticado.. . Vida Familiar: Cuenta con un parque infantil propio, convirtiéndola en el hogar ideal para ver crecer a los más pequeños en un entorno seguro.. . Tradición y Cultivo: Terreno con naranjos en producción y una generosa zona de huerta para los amantes de la agricultura ecológica y los productos de proximidad.. . Potencial Ilimitado: Espacio de sobra para crear una zona de barbacoa profesional, ampliar las áreas de ocio o incluso desarrollar proyectos adicionales.. . ☀️ Eficiencia Energética y Sostenibilidad. Un hogar diseñado para el futuro. Esta propiedad no solo destaca por su estética, sino también por su compromiso con el medio ambiente y el ahorro energético:. . Sistema de Autoconsumo: Equipado con 12 placas solares de última generación, lo que garantiza una reducción drástica en la factura eléctrica y una huella de carbono mínima.. . 📍 Ubicación Estratégica. Situada en una zona extremadamente tranquila pero conectada, esta propiedad permite disfrutar de la calma absoluta sin renunciar a la comodidad, manteniendo la cercanía inmediata con el centro neurálgico de la ciudad.. . Una propiedad única que combina la audacia del diseño moderno con la libertad de un terreno rústico de grandes dimensiones.. . ¿Necesitas FINANCIACIÓN? - Varias familias de la zona ya han conseguido financiar su vivienda gracias a nuestra gestión. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte!. . ¡ ABRIMOS LAS PUERTAS DE TU TEMPLO !. . Gastos de compra no incluidos en el precio. A continuación, se detallan los gastos asociados a la compra, no incluidos en el precio de venta, con el objetivo de garantizar un proceso transparente y claro:. Precio de venta (PVP): 789.900€. No incluye impuestos ni otros gastos legalmente aplicables al comprador.. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):. Tipo general del 7,75%, salvo excepciones según normativa vigente.. Gastos de Notaría y Registro:. Los honorarios notariales y registrales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y Registral.. Financiación (si aplica):. Los gastos derivados de la hipoteca (tasación, comisión de apertura u otros gastos bancarios) serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas.. Honorarios de intermediación inmobiliaria:. 3% del precio final de compraventa, más IVA a cargo del comprador, salvo pacto distinto en contrato.. No incluidos en el PVP.. Condiciones de la operación:. La compraventa queda sujeta a la aceptación expresa por parte del vendedor.. .