Venta, Casa independiente, Alcalá de Guadaíra

Ubicado en un entorno residencial tranquilo y privilegiado, este exclusivo chalet independiente de 287 m2 construidos representa una combinación excepcional de arquitectura contemporánea, privacidad, sostenibilidad y calidad de vida.~La vivienda ha sido diseñada por el prestigioso arquitecto Antonio Barrionuevo Ferrer, autor de reconocidas obras como la Biblioteca Pública Municipal José Manuel Lara y el Teatro Auditorio Riberas del Guadaíra, aportando al inmueble una identidad arquitectónica única, elegante y atemporal.~Construida sobre una amplia parcela de 757 m2, la propiedad disfruta de una excelente ubicación y en una tranquila ofreciendo una agradable sensación de independencia, privacidad y seguridad.~El exterior ha sido concebido para disfrutar plenamente del clima y del estilo de vida al aire libre: jardín consolidado, elegante piscina privada, amplias zonas de descanso y una sofisticada pérgola bioclimática retráctil eléctrica que permite aprovechar la terraza durante todo el año.~La vivienda destaca también por su apuesta por la eficiencia energética y el confort, incorporando:~14 placas solares~estufa de pellet~aire acondicionado en todas las estancias~ventanas de seguridad de aluminio con rotura de puente térmico~Todo ello garantiza un alto nivel de confort, aislamiento y bajo consumo energético.~En el interior, la casa ofrece espacios amplios, luminosos y perfectamente conectados con el exterior gracias a sus grandes ventanales.~Dispone de:~4 amplios dormitorios~dormitorio principal en planta baja con baño en suite y vestidor~3 baños completos con acabados modernos~gran salón-comedor abierto al jardín y la piscina~cocina moderna totalmente equipada con zona office~Además, la propiedad cuenta con dos accesos independientes —principal y peatonal accesible para personas con movilidad reducida— así como una amplia zona de aparcamiento.~Rodeada de servicios , excelentes conexiones y transporte público próximos.~La urbanización ofrece igualmente zonas comunes con piscina comunitaria, bar y área de recreo, perfectas para disfrutar del tiempo libre en un entorno exclusivo y familiar.~Una propiedad única para quienes valoran el diseño de autor, la privacidad, la eficiencia energética y una vivienda preparada para disfrutar con el máximo confort.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~