Venta, Casa independiente, Albacete

Vivienda singular en Aguasol, Albacete (Urbanización privada). Enclavada en una de las urbanizaciones más exclusivas del entorno de Albacete, esta imponente villa de autor proyectada por el arquitecto Manuel Carrilero de la Torre, representa una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad de vida, privacidad y contacto directo con la naturaleza, sin alejarse de la ciudad.. La vivienda, independiente y de dos plantas, ofrece 420 m2 construidos y 236 m2 útiles sobre una parcela de 3.547 m2, con orientación norte, sur y este que garantiza luminosidad en prácticamente todas las estancias a lo largo del día.. La finca acoge un jardín maduro de extraordinaria riqueza vegetal: pinos centenarios, chopos, olmos y una amplia variedad de frutales higueras, granados, membrillos, manzano, peral, níspero, almendro y moreras conviven con arbustos ornamentales, zonas boscosas, praderas naturales, huerto, bulbos y flores silvestres. Un entorno verdaderamente singular, con camino perimetral e invernadero propio.. La distribución interior es muy completa. En planta baja se encuentran la entrada, un amplio salón con vistas privilegiadas, cocina, lavadero, despensa, estudio o dormitorio con baño propio, salita o dormitorio adicional, baño de cortesía, pasillo y garaje cerrado para dos vehículos incluido en el precio. La planta alta alberga tres dormitorios, el principal con amplio balcón, un baño completo y trastero. En total, 5 dormitorios con armarios empotrados, 3 baños completos con ventana y una cámara subterránea con patio interior.. Completamente renovada en 2021, cuenta con ventanas de doble acristalamiento climalit, nuevas puertas exteriores, suelos renovados, instalaciones actualizadas de agua, electricidad y telecomunicaciones —con conexión a internet por cable en todas las estancias—, aislamiento en fachadas exteriores y sistema de calefacción de gasoil con estufa de leña en el salón.. El exterior se completa con una piscina privada de 7,5 x 17 metros, depuradora y ducha nuevas, jardín equipado con cenador, fregadero y cuatro bocas de riego instaladas en 2021.. La urbanización ofrece control de acceso y vigilancia permanente las 24 horas, zonas verdes, pistas deportivas, parque infantil, piscina comunitaria vigilada en verano e iglesia. Situada entre la Dehesa de los Llanos y la carretera de Las Peñas de San Pedro, a tan solo 7 km del centro de Albacete, 2 km de la circunvalación sur y 4 km de Aguas Nuevas.. Certificado energético: Consumo 225,21 kWh/m2 año · Emisiones 56,15 kg CO₂/m2 año.. Una propiedad en perfecto estado, lista para entrar a vivir durante todo el año con el confort de la ciudad y la calma del campo.. Para visitas e información, contacte sin compromiso con INMOHOUSE Servicios Inmobiliarios. Calle Caba nº5, entreplanta derecha, Albacete.