Ofrecido por EV Vigo Baiona SL

Venta, Casa independiente, A Guarda

Pontevedra, A Guarda Mostrar en mapa
445.000 €
6 habs.
3 baños
384
Encantadora casa unifamiliar de estilo rústico con parcela y vistas al río Miño.

Rehabilitada en 1995 y construida en piedra, esta vivienda unifamiliar combina el encanto del estilo rústico con la comodidad de amplios espacios interiores y exteriores. Muy luminosa y soleada, ofrece estancias cálidas y acogedoras, con techos altos y materiales nobles en toda la construcción: fachada de mampostería de piedra, suelos y escaleras de madera, armarios empotrados y puertas de madera maciza.

Distribución de la vivienda

Planta sótano:

Garaje con capacidad para varios vehículos y acceso directo a la vivienda.

Amplio espacio habilitado como salón de verano.

Cuarto de baño completo y cuarto de calderas con depósito de gasoil de 1.000L.

Planta principal:

Salón principal con chimenea.

Galería muy soleada acondicionada como sala de estar, con salida a una amplia terraza con balaustrada y espectaculares vistas al río.

Cocina independiente.

Baño completo con ducha.

Dos dormitorios y una salita adicional.

Planta superior (bajocubierta):

Cuatro dormitorios.

Un baño completo.

Espacio de almacenaje/trastero.

Exterior
La finca, de 2.700 m², está cerrada con muro de piedra y ofrece múltiples espacios para disfrutar al aire libre: barbacoa, hórreo tradicional y una pequeña edificación aneja con potencial para convertirse en vivienda de invitados.

Extras destacados

Vivienda muy soleada con vistas privilegiadas al río.

Calefacción y agua caliente por gasoil.

Materiales de calidad y buen estado de conservación general.

Gran parcela con múltiples posibilidades.

Una propiedad única para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y el encanto de una auténtica casa rústica en piedra, lista para entrar a vivir.

Anuncio meramente informativo. Muebles no incluidos en el precio.
El precio no incluye los impuestos legalmente exigibles.

Características generales

  • A Guarda
  • Casa independiente
  • 3
  • 6
  • 3
  • Sin amueblar
  • Independiente
  • Parquet
  • 1995
  • Hormigón
  • Residencial

Especificaciones técnicas

  • 2,744
  • 384
  • Sistema de calefacción autónomo
  • Gasoil

Certificado energético

  • E
  • 221.00 kWh/m² per year
  • E 78.00 kg CO₂/m² per year
  • Etiqueta de calificación energética
    ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

    Consumo de energía

    kW h m² / año

    Emisiones

    kg CO₂ m² / año

    A más eficiente
    B
    C
    D
    E
    78.0
    F
    G menos eficiente
Chimenea
Trastero
Vista a la montaña

Precio

Precio del inmueble:
445.000 €
Precio por m²:
1.159 €/m²
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Ubicación

Pontevedra, A Guarda, Avenida Paseo Portugal, 93, 36788 A Guarda, Pontevedra, España
Dirección aproximada por deseo del anunciante.
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